修楼顶邻里生隙 法官上门做工作

本报讯（李君）近日，旬邑县法院快速调解一起涉及30户居民共同居住的家属楼楼顶漏水引发的业主共有权纠纷，化解了邻里矛盾。

旬邑县阳光小区B号楼共有30户居民，去年6月楼顶漏水，严重影响了顶楼六户的正常生活。因该小区修建较早，当时未成立物业管理部门和大修基金等维修保障机制，顶楼六户在寻找新成立的物业公司协商未果的情况下，决定共同修缮，并以张贴公告的方式向其余各住户通报情况。经商议，顶楼其中3户垫支进行修缮，总结算57600元，顶楼6户各承担2400元，其余一至四楼各户各承担1800元，保修十年。对于其余住户应承担的维修费用，在物业部门的协助下，绝大多数住户已缴纳，但有9户一致提出，顶楼6户在维修楼顶时未通知他们，施工工队无资质，结算的维修费用不合理等问题，不同意承担1800元的维修费。于是，垫支修缮的3户将其诉至法院，要求剩余9户各承担1800元的修缮费。

收到此案后，办案法官考虑到原、被告楼上楼下相邻而居的特殊性，前往小区逐户上门依据相关法律规定做思想工作，面对老小区以前无物业管理及各种保障措施的现状，最终剩余9户同意承担维修费1800元，对于他们提出的施工工队资质问题，垫支修缮的3户承诺十年内其余住户不再承担屋顶修缮义务，双方达成一致意见，各被告即时自觉给付了各自应承担的1800元维修费。自此该起业主共有权纠纷圆满得到解决，双方当事人表示相互理解，邻里关系恢复了往日的和谐。（F）（2）

新闻推荐

未收苹果款 果农不懂法告错人

本报讯（赵周锋）近日，旬邑县法院受理了一起苹果买卖纠纷合同案件，原告因起诉对象错误而撤诉。2014年10月，王某带客商到果农李某家订购了60箱苹果未付款，后李某多次找王某讨要苹果款，王某为李某书写字据“...

旬邑新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离旬邑县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。