兴平市金城路中段福瑞花园 地下室上涨500元 一大堆费用等着交当初"承诺"成"空话"

本报讯（记者 殷常兴 实习记者 贾一丁）接房时，被告知地下室每平方米上涨500元，同时被告知还要交“高得离奇”的暖气初装费、天然气初装费等，否则按照“行规”不给钥匙，这让兴平市福瑞花园的业主们无法接受，业主们质疑，开发商是用现在的房价来算去年、前年的房。

地下室涨价500元

昨日上午，记者来到兴平市金城路中段福瑞花园，门口几名业主聚在一起。刘先生告诉记者，他于去年1月份在福瑞花园8号楼买的房，当时是按揭的，开发商承诺，地下室每平方米800元，一个月前，开发商通知接房，当他兴冲冲去接房时，却被告知，地下室在原有的基础上每平方米上涨500元，交钱才给钥匙，否则退房，与他相同遭遇的还有李女士、王先生等业主。李女士说，当时买房时，开发商对每个业主都承诺，地下室每平方米800元，现在无故上涨500元，这开发商说话还算数不？刘先生给记者算了一笔账，他买了80多平方米的房，地下室有20多平方米，如果按照现在的价钱，那么他就得多出1万多元。王先生说，他的地下室10多平方米，得多出近8000元。记者了解到，像他们这种情况的业主有数十户。

一大堆费等着业主们交

当初向业主们承诺的地下室为什么要等到交房时涨价？随后记者来到福瑞花园售楼部，一工作人员承认以前的地下室都是按每平方米800元收的，她说，不久前公司通知按每平方米1300元收取，至于为什么涨价她也不清楚。说话间，一对夫妻进门，丈夫姓陈，他们也是为地下室涨价向开发商要说法的。陈先生告诉记者，他是赵村镇人，2009年12月在这儿买的房，但是还被通知要交一大堆费，这些费用合计38000多元。陈先生向记者出示了一份交费单。记者看到，交费单上，天然气初装费2355元，暖气初装费5064元等。而李女士房屋面积不足90平方米，但契税却按照1.5%收取，为2400元，暖气初装费3600多元。

记者向售楼部工作人员指出，收取这么高的天然气及暖气初装费的依据是什么？工作人员说，她刚来一个月，也不清楚。她向记者提供一个电话号码，但现场业主代表们说，这个电话没用，没人接。随后，记者在门外拨打了此电话，通了，但无人接听。记者在陈先生带来的购房合同中看到，开发商为陕西福瑞祥房地产开发有限公司，注册地址为市渭城区新兴园2号院内。

收取一大堆费用是否合理？有什么依据？随后记者了解到：经市物价局审批，咸阳市房屋销售时房产开发商代收如下费用：1、天然气工料费1300元，IT卡300元，报警器进价+10元（含燃气切断装置）；2、有线电视安装工料费300元；3、契税90平方米以下按1%，144平方米以下1.5%，144平方米以上3%；4、房屋大修基金：多层1.5%，高层2%。对于房产交易中出现的不合理收费、多收费问题，可向市物价局举报中心举报。

业主们说，既然咸阳市有如此清楚的规定，难道房屋交易政策在兴平就是另一标准。业主们说，他们将向兴平市有关部门反映，定要讨个说法。（D）（1）

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