三原枫林苑小区延期一年交房 无水无电无验收合格证 迟到的房子“病情”多
本报讯（记者 郑苗裔 包鑫）开发商迟迟不交房，业主苦等一年后才拿到钥匙，谁想到新房却是一个没水、没电、没有验收合格证的“问题房子”，根本无法正常使用。
商铺延交375天 业主盼房心切
4月12日，在三原县宴友思大街的枫林苑小区门口，业主柳先生指着小区沿街商铺告诉记者，他在几年前花费113万元，购买了一套枫林苑小区的沿街商铺，当时与开发商陕西金维房地产开发有限公司（下称金维公司）签订的购房合同中约定，开发商的交房日期为2011年3月31日，如交房延期，开发商按每天万分之五支付柳先生违约金。2011年3月31日，柳先生找开发商接房时，却被告知房子还未完工，要延期交房。此后，柳先生每隔一段时间就去找一次开发商，但每次都“空手而归”。
草草交房 违约金难要回
今年4月10日一大早，开发商打来电话，通知柳先生等业主前去接房。柳先生虽然拿到了钥匙，但合同中约定的违约金却没有着落。柳先生说，售楼部的一位销售经理表示，违约金得和他们老板协商，过些天后再答复。柳先生算了一下，从去年3月31日到今年4月10日，房子共延交375天，按113万的房款每天万分之五的违约金来算，开发商需支付柳先生4万余元的违约金。柳先生表示，商铺延交了一年多，如按照市价每年10万元的价格租赁出去，他的收益远比开发商支付的违约金多。
配套设施不完善 商铺难使用
接收商铺后，柳先生就更加郁闷了，他说：“根本没有见到开发商出示相关部门签发的房屋验收合格证，房子的情况也和一年前看到的一样，根本没有变化。”记者随柳先生进入到商铺内，一进门就看见红色的消防箱内空空如也，房顶上也只有烟雾探头，并无消防喷头。“我们拿到钥匙进到房内才发现，很多设施都没有配套完成，交房时连水、电都没有试过。”柳先生气愤地说。
柳先生表示，这样的房子使用起来太操心，而且还影响对外出租，真不知开发商什么时候才能给业主一个配套设施完善的合格房子，并将违约金早日落实？（D）（4）
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