楼市新政实施“满月”咸阳市房地产市场反响良好
本报讯（段文婷 记者 郑苗裔）5月6日，记者从市住建局获悉，国家楼市新政实施一个月来，咸阳市房地产市场反响良好，二手房交易量明显上升，同比增长10%，环比增长37%。
自3月份国土资源部、住建部出台《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》、财政部、国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税的通知》以及中国人民银行、住建部、银监委《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》等政策以来，咸阳市严格按照相关规定实施，并大力宣传。房地产交易中心办公大厅工作人员对国家相关政策及减免税条件进行详细解读，并以图文并茂的形式编印成小册子，向群众免费发放。
国家楼市新政自4月1日正式执行以来，数据显示，4月份，全市二手房交易量明显上升，同比增长10%，环比增长37%。新建商品房交易开始活跃，库存下降：一是新建商品房交易量环比增长明显，其中住房交易14.8万平方米，环比增长24%，库存362万平方米，较上月库存下降14万平方米；二是新建商品住房交易价格平稳，新建商品住房交易均价4258元/平方米，同比增长2%、环比增长1%；三是政策效应，促使按揭增加，新建商品房按揭量增长明显，环比增长8%。
据悉，个人住房转让营业税“五改二”新政的规定：“个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征其营业税”。同时，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件而再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。（B）⑧
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