渭城区“成国右岸”楼盘五证全无公然销售

 □车阳阳张洋记者焦瑾

按有关规定，商品房预售时必须具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证，然而咸阳市渭城区“成国右岸"商品房却在五证全无情况下，公然销售商品房。

据市民陈先生反映，咸阳市渭城区“成国右岸"楼盘销售人员承认该项目五证全无，却催促自己交定金。

10月24日，记者以购房者身份来到位于咸阳市渭城区望贤路的“成国右岸"售楼部，销售人员刘女士听说记者想要购房，迅速计算出一套单元房首付、月供等，并催促记者先交一万元定金，否则“不保证下次来这套房子还留着"。

当记者询问“五证"是否齐全时，刘女士坦言都在办理过程中，并说相关审批在11月份就会通过，到时候价格就会相应提高，并向记者提供了渭城区房改办的电话，称可以找丁主任咨询。

“成国右岸"售楼部距渭城区房改办仅两百米。当日下午，记者来到渭城区房改办了解情况，办公室一名工作人员称，“丁主任去党校上课了，他主要负责这个项目，所以相关问题只有他能回复。"随后，记者多次拨打工作人员提供的丁主任电话，但手机一直处于关机状态。

10月28日，记者再次联系渭城区房改办，一名工作人员称丁主任仍在上课，需几个月才能回来，对于“成国右岸"存在问题只能等丁主任回来答复。之后，另一名工作人员回复，“丁主任让找渭城区宣传部采访此事。"

10月29日，记者联系到渭城区宣传部，该部工作人员则说“房改办没有将此事报到宣传部，所以没法回复。"

根据住建部《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售应取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;持有建设工程规划许可证和施工许可证。而渭城区“成国右岸"楼盘却在五证全无情况，竟然在区政府旁公然销售，其暴露出的监管问题令人有些费解。对此，本报将继续关注。□车阳阳张洋记者焦瑾

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