廉租住房保障政策解析系列之一 住房困难户这下有盼头
《咸阳市城区低收入住房困难家庭廉租住房保障工作实施方案》出台。年底前，城区新建廉租住房9.25万平方米，完成8439户低收入住房困难家庭廉租住房补贴资金发放任务
本报讯（记者 毋佳欣）近日，记者从市政府获悉，《咸阳市城区低收入住房困难家庭廉租住房保障工作实施方案》（以下简称方案）正式出台，方案就今年年底前咸阳市城区低收入住房困难家庭廉租住房补贴发放任务、新建廉租住房面积提出总体目标，并对廉租住房保障对象、申报标准、办理程序等方面政策做了详细规定，以切实改善城区低收入住房困难家庭的居住条件。
《方案》规定，2009年年底前，咸阳市城区完成8439户低收入住房困难家庭廉租住房补贴资金发放任务，新建廉租住房9.25万平方米。今后，将逐步扩大覆盖范围，对城区符合规定住房困难条件、申请廉租住房保障的城市低收入家庭做到全面覆盖和应保尽保，以形成“目标明确、资金保障、房源稳定、动态管理”的廉租住房管理机制，使咸阳市廉租住房保障工作步入日常化、规范化管理轨道。
《方案》还就廉租住房政策要求、保障对象、申报标准、保障方式、办理程序、监督管理等方面做了详细规定，为方便广大群众全面了解廉租住房保障的相关政策规定，本报将分篇分块进行系列报道。（D）（5）
廉租住房对象、申报条件及保障方式
本报讯(记者 毋佳欣)《咸阳市城区低收入住房困难家庭廉租住房保障工作实施方案》中规定，廉租住房保障的对象为城市低收入家庭，并对其认定标准和申报条件做了相关规定。
城区低收入家庭的认定标准：
根据咸阳市2009年城市经济综合水平，城区低收入家庭标准为人均月收入345元以下（含345元）。
城市低收入家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理。今后每年由市住房保障主管部门和市民政部门共同制定，并报市政府审定后向社会公布。
低收入家庭申请廉租住房保障须具备的条件：
（一）、本市城镇常住非农业户口居民。
（二）、低保家庭或经民政部门认定的低收入家庭。
（三）、无自有性住房或家庭人均住房建筑面积在14平方米以下（含14平方米）。
廉租住房的保障方式:
咸阳市城区廉租住房保障实行货币补贴和实物配租相结合。
货币补贴是指向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。
实物配租是指向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。 （D）（5）
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