互换土地起矛盾 多次援助了结怨

礼泉县法律援助中心

【案情】

高某是礼泉县烟霞乡湾里高村村民，2009年12月与本村秦某签订土地互换合同，将各自的1.6亩土地交换，换地后高某在地里种上了果树。可是，2010年3月高某在地里作务时，秦某无理阻挡，强行占为已有。高某多次找中间人和秦某协商，秦某置之不理。高某无奈起诉至法院，要求继续履行协议并赔偿损失。

【受理】

礼泉县法律援助中心受理案件后，指派法律工作者穆友谊承办此案。穆友谊觉得双方当事人都是同一村民小组成员，无论哪方胜诉都可能使积怨更深。于是，穆友谊先去两个中间人家了解情况，并请他们试探秦某的态度，看能否调解，争取和平解决。两天后中间人回话说调解难度较大，秦某不愿配合。穆友谊再次征求高某意见后撰写了起诉状，又与几名经验丰富的律师进行了讨论，还专门去湾里高村委会调查。村委会出具证明，互换土地确属双方自愿，并告知村委会，在村委会存合同一份。在案件审理过程中，穆友谊向法院申请两名中间人出庭作证。

【援助】

开庭前，穆友谊特地提前一个多小时到法庭，见到被告秦某后便从法律、人情方面劝说，希望能调解解决。开始秦某一直不理睬，后见穆友谊态度诚恳，处处为他们双方考虑便答应调解，但只愿意交还0.8亩地。穆友谊又反过来做原告高某的工作，希望能适当让步，高某只同意给被告留0.4亩地。主审法官也从中劝说，但双方未能达成协议，只好开庭审理。由于原被告都申请中间人出庭作证，两中间人闪烁其词。穆友谊利用提问的机会，就合同签订时的备案过程及实际履行情况巧妙、详细地提问，中间人只好说明实情，庭审非常顺利。庭审后，法官考虑到双方当事人平时低头不见抬头见，又让穆友谊再试着调解。于是穆友谊苦口婆心摆事实、讲道理、谈法律，终于使双方达成一致意见：被告秦某交还原告高某土地1.4亩，原告撤消其他诉讼请求并承担诉讼费用。然而就在原告在调解笔录上签过字，被告秦某准备签字时接了个电话，随后当场反悔，第二次调解又失败了。最后礼泉县法院判决:双方的土地承包经营权互换合同有效，应予继续履行。高某终于松了口气，纠缠了近几个月的纠纷总算有了满意的结果。

【结果】

但事情远远没有像高某预料的那么顺利，秦某不服判决上诉到咸阳市中级法院。高某第二次申请法律援助，穆友谊又接受指派继续为高某提供法律服务。穆友谊了解到秦某之所以如此固执，是有人从中挑拨。穆友谊便直接给秦某打电话，耐心向他讲解法律，希望能和解。秦某沉默很久后说，他也不想把事情弄的太复杂，只是觉得在村里丢不起脸，答应开庭时再调解。由于秦某没有新证据，二审判决驳回诉讼，维持原判。至此，纠缠了近两年的诉讼终于结束，高某感到十分欣慰。

【点评】

本是一件简单的土地承包经营权互换，却引发了原被告之间多次吵闹甚至打架，原告勇于拿起法律武器依法维权。法律援助中心工作人员从调解入手，从情理、法律多角度向原被告做了大量耐心细致的工作，虽然没有最终达成调解协议，但纠缠了近两年的诉讼终于结束。该案的了结，避免了双方矛盾进一步激化，维护了村民之间和谐相处。（C）（6）

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