周至县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 周土出告字〔2020〕6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经周至县人民政府批准，周至县自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心，于2020年12月3日至2020年12月16日以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一、位于西高新集贤园区域内。地籍编号为610124302014GB00015，净用地面积15630.25平方米（折合23.445亩，不含代征道路面积1.441亩），规划用地性质为一类工业用地，容积率不小于1.0，建筑系数不大于50%且不小于40%，绿地率不大于20%。土地出让年期为50年。

宗地二、位于西高新集贤园区域内。地籍编号为610124302014GB00017，净用地面积13346.48平方米（折合20.020亩，不含代征道路面积1.201亩），规划用地性质为一类工业用地，容积率不小于1.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。土地出让年期为50年。

宗地三、位于西高新集贤园区域内。地籍编号为610124302014GB00018，净用地面积35851.68平方米（折合53.778亩，不含代征道路面积3.019亩），规划用地性质为一类工业用地，容积率不小于1.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。土地出让年期为50年。

宗地四、位于西高新集贤园区域内。地籍编号为610124302014GB00019，净用地面积9811.52平方米（折合14.717亩，不含代征道路面积2.186亩），规划用地性质为一类工业用地，容积率不小于1.0，建筑系数不大于50%且不小于40%，绿地率不大于20%。土地出让年期为50年。

宗地五、位于周至县二曲街办范围内石桥路以东、南环路以北，地籍编号为610124001026GB00195，净用地面积9662.89平方米（折合14.494亩，不含代征道路面积2.896亩），规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.5且不小于2.0，建筑密度不大于30%、绿地率不小于30%。其中住宅面积8024.76平方米（折合12.037亩）、商服用地面积1638.13平方米（折合2.457亩）。住宅用地出让70年，商业用地出让40年，设为共用宗。

宗地六、位于周至县四合路以西、二曲街办八一村十七组范围内，地籍编号为610124001016GB00063，净用地面积4139.04平方米（折合6.209亩），规划用地性质为商业用地，容积率不大于2.8、建筑密度不大于50%、绿地率不小于20%，出让年期为40年。

宗地五竞得人须按宗地住宅部分出让起始价格百分之十的标准缴纳公租房易地集中配建金额129.20万元，宗地新建住宅全装修相关要求，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；宗地五、六竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体，建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。宗地装配式建筑相关要求，按照《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案的通知》文件要求执行。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。本次网上挂牌出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2020年12月3日至2020年12月16日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2020年12月14日16时整。网上挂牌报价截至时间为2020年12月16日16时整。

五、竞买保证金：宗地一为人民币105万元、宗地二为人民币90万元、宗地三为人民币245万元、宗地四为人民币70万元、宗地五为人民币320万元、宗地六为人民币100万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://xa.sxggzyjy.cn）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市土地交易系统挂牌流程会员端操作手册》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。

七、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

出让宗地咨询:周至县自然资源和规划局：李锦屏87113495

网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处86510029（转80709）

报名系统咨询:西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

网址：http://xa.sxggzyjy.cn

西安市公共资源交易中心周至县自然资源和规划局

2020年11月13日

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