西安 土地市场 第三次集中供地千余亩 毛坯最低限价15015元/m2

华商报 2021-12-03 02:22 大字

11月西安市场迎来了第三次集中供地和西咸新区6宗地集中成交。

11月20日,西安市土地招拍挂市场推出14宗1054.685亩开发用地,其中居住用地13宗合计694.24亩,主要包含商品住宅用地、城改项目用地和安置型商品房用地,均采用“限房价、定品质、竞地价”的房地联动机制挂牌出让;包括未央、莲湖、高新、曲江、雁塔等。这是西安今年的第三批集中供地。

从地块信息来看,有4块用于安置型商品房建设。有3块要求竞得人须自持住宅建筑面积10%,自持期限为10年,自持期内不得对外销售和转让。有3块需配建公租房等。

综合来看,本次集中供地的地块位置相对较好,大多数在城区内;从价格来看,除几块安置型地块外,建成后的毛坯最低限价在15015元每平方米,最高为25014元每平方米;第三,本次出让地块大多面积差异较大,如高新区有两块面积超200亩,雁塔一宗地超190亩,曲江大明宫一块面积约80亩,其余面积均在50亩以下。

另外,11月2日,西咸新区挂牌成交6宗共464.758亩住宅用地,主要分布于空港新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城,土地出让收入合计41.04亿元。从整体成交情况看,6宗地仅有一宗溢价成交,且溢价率仅0.61%,与之前摇号竞地的热度相比,本次成交开发商对外围区域的热度明显降低。华商报记者 党兰

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