西安 土地市场 第三次集中供地千余亩 毛坯最低限价15015元/m2
11月西安市场迎来了第三次集中供地和西咸新区6宗地集中成交。
11月20日，西安市土地招拍挂市场推出14宗1054.685亩开发用地，其中居住用地13宗合计694.24亩，主要包含商品住宅用地、城改项目用地和安置型商品房用地，均采用“限房价、定品质、竞地价”的房地联动机制挂牌出让；包括未央、莲湖、高新、曲江、雁塔等。这是西安今年的第三批集中供地。
从地块信息来看，有4块用于安置型商品房建设。有3块要求竞得人须自持住宅建筑面积10%，自持期限为10年，自持期内不得对外销售和转让。有3块需配建公租房等。
综合来看，本次集中供地的地块位置相对较好，大多数在城区内；从价格来看，除几块安置型地块外，建成后的毛坯最低限价在15015元每平方米，最高为25014元每平方米；第三，本次出让地块大多面积差异较大，如高新区有两块面积超200亩，雁塔一宗地超190亩，曲江大明宫一块面积约80亩，其余面积均在50亩以下。
另外，11月2日，西咸新区挂牌成交6宗共464.758亩住宅用地，主要分布于空港新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城，土地出让收入合计41.04亿元。从整体成交情况看，6宗地仅有一宗溢价成交，且溢价率仅0.61%，与之前摇号竞地的热度相比，本次成交开发商对外围区域的热度明显降低。华商报记者 党兰
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