装修拆改要注意 有些地方动不得

近日，杭州的一位业主在装修的时候，为了增加客厅采光面积，随意拆掉了家里的墙壁，事后还在社交媒体上发视频并配文“承重墙有多重要我不懂，反正拆了客厅宽敞多了”，而这种装修随意拆改的后果，就是让整栋楼变成了危房。

不论是新房装修还是旧房改造，大多数业主都会在装修初期对房屋的整体结构进行改造，拆改部分墙体，这些在装修中都属于常见的行为，但是在拆改的过程中需要注意，要避开承重墙。

宸亿隆装饰设计师吴祥印介绍，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，实际厚度一般是24厘米以上，非承重墙则为10～15厘米左右。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

如果没有户型图，一般可以根据墙体的厚度来区分承重墙与非承重墙，或者敲击墙体听声音也可以分辨，承重墙的声音比较厚重，非承重墙的声音一般较为清脆。

根据《建设工程抗震管理条例》第四十六条规定，擅自变动、损坏或者拆除建设工程抗震构件、隔震沟、隔震缝、隔震减震装置及隔震标识的，责令停止违法行为，恢复原状或者采取其他补救措施，对个人处5万元以上10万元以下的罚款，对单位处10万元以上30万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

此外，不仅业主要面临处罚，相关施工单位也要承担连带责任。

除了承重墙外，房屋中的有些墙体也是不能改动的，擅自改动会影响房屋的结构安全。

峰光无限装饰设计师卢颖涛介绍，房屋内一般都会有横梁，横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。如果遇到横梁又不想影响美观度，装修时可以利用吊顶把横梁隐藏起来，这样既不用动横梁也显得美观大方。

有的业主为了改善客厅的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，这样会造成一种通透感，视野更加开阔，但是在拆除这类墙体之前，首先要搞清楚这是不是配重墙。西安大象良品装饰总经理段耀辉介绍，有些阳台是伸出悬空的，这类阳台会用配重墙来平衡阳台荷载，如果拆除配重墙，就会使阳台坠落，所以这也是不能改动的。

总之，在拆改之前先看户型图，与物业沟通询问是否可以拆改，在得到肯定的答复之后再进行备案改动。华商报记者 郭全良

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