西安市国有建设用地使用权 网上挂牌出让公告 西土出告字〔2021〕13号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局临潼分局于2021年2月23日至2021年3月8日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地位于临潼区行者街办辖区秦汉南二路北侧、秦汉南一路南侧、芷渭东五路东侧，地籍编号LT3-（55）-2，净用地面积134780.69平方米（折合202.171亩,不含代征路57.414亩、代征绿地31.697亩）。宗地分为两个地块，其中LT3-(55)-2-1号地块，净用地面积122127.89平方米（折合183.192亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.44，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40％。地上建筑面积不大于297462平方米，含公办预留幼儿园建筑面积4491平方米；LT3-(55)-2-2号地块净用地面积12652.8平方米（折合18.979亩），用地性质为餐饮业用地，容积率不大于1.0，建筑密度不大于34.5%，绿地率不小于25％。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。宗地配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）执行。宗地采用装配式建筑技术建设，且装配比例为30%。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2021年2月23日9时至3月8日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2021年3月4日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年3月8日16时整。

五、竞买保证金为人民币4亿元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://xa.sxggzyjy.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。

七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。

八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

出让宗地咨询:西安市自然资源和规划局临潼分局赵飞61110057

网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）

西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

网址：http://xa.sxggzyjy.cn

广告

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2021年2月3日

新闻推荐

2020年， 钱花到了哪儿？ 全年民生领域投入1020.1亿元稳步提高基本民生保障水平

市十六届人大六次会议上，《西安市2020年预算执行情况和2021年预算草案的报告》提请大会审查。记者从《报告》中了解到...

西安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播西安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。