金地未来域 打造时代全能轻资产
近几年，西安城市发展迅猛。大量人口的涌入，购房需求随之不断扩大。但是目前受限购、限贷和摇号政策影响，买到理想的住宅产品难度加大。公寓作为住宅的补缺产品，准入门槛较低，满足了更多人的购房需求。
在公寓持有的过程中，其所在区域的租赁需求就很关键了。对西安来说，不得不提及高新区，长安国际大学城聚集区和城南CLD三区交会之处。随着西安向着国际化大都市迈进，形成了“产业北迁、居住南移”的战略方针，大城南核心居住区和产城融合经济态势已经逐步呈现。
其中，作为西安的经济引擎，高端人群及商务人士的租赁需求十分旺盛。
长安国际大学城包含30多所高等院校，在校师生30余万人。中央居住区的人口吸附力属于几大区域之最，常住人口数十万，可以说从各个方面都满足了有产业支撑、周边人流量大且流动人口多的区域条件。
作为中央居住区，城南顶级旗舰商圈、生态绿谷的城市聚合地，金地未来域除了拥有得天独厚的城市级生态公园，更享有便捷通达的立体交通路网、高新科技产业和小镇产业基础完善的发展动力，以及宜家荟聚（在建）、金地广场（规划）等不断建设和完善的商业配套，优质资源也在进行着高效率的整合和布局。
与未来域近在咫尺的1700亩雁南公园，除全开放式以外，公园将森林景观、水景景观与建设用地巧妙融合，为西安开启公园4.0时代。其次，一路之隔的宜家荟聚（在建），总建面约30万平方米，以“宜家家居+综合购物中心”为模式，致力打造集时尚购物、休闲美食、娱乐聚会、文化教育为一体的国际标准聚会中心。西安将是西部首个也是全国第六家宜家荟聚。此外，项目整盘辐射3所幼儿园，直线距离2公里内分布6所小学、4所中学，包括高新一中、大雁塔小学西沣分校等优质教育资源环绕，教育消费需求成就商圈盈利基础。
紧傍高新，禀赋优越，金地未来域立足三区交会的城芯地段，打造出真正意义上的时代全能轻资产——建面约40-72平方米的城市SOHO复合空间，宜商、宜办公、宜投资的百变属性凸显，满足多元投资需求。从市场新房价格来看，相比周边住宅每平方米2万元的价格，未来域1.05万/平方米起的低价具有十足的吸引力，未来增幅空间可观。
未来已来。时代之下，城市生活正经历着颠覆性的变革。金地未来域将立足于城芯，在全系资源图景之下，期待为高新塔尖族群，描绘崭新的“时代荣耀”。
本报记者胡琳
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