西安出台新政 2022年底至少新增高品质租赁住房12万套（间）

11月17日，《西安市住房租赁试点工作实施方案》（以下简称《方案》）正式对外发布。记者从西安市住建局获悉，2020年至2022年，西安将新增高品质租赁住房不低于12万套（间），其中新建、改建租赁住房共计不低于6万套（间），盘活存量住房不低于6万套（间）。

《方案》提出，西安市将完善住房租赁机制体制，到2022年底，基本建成信息共享、便民高效、监管有力的全市住房租赁服务平台，形成市—区—街道—社区四级联动网格化服务管理体系，形成市场规则明晰、权益保障充分的住房租赁保障体系，实现城镇居民住有所居的目标。

《方案》明确，西安市将多渠道增加租赁房源，以满足多元化住房需求。将租赁住房用地纳入用地供应计划，优化住房用地供应结构，确保租赁住房用地与年度目标任务总量相适应。新建租赁住房户均面积为60平方米左右，最大不超过90平方米。

《方案》规定，支持新建、改建租赁住房，按新建、改建面积给予奖补。新建项目奖补标准最高不超过1500元/平方米；改建项目奖补标准最高不超过1200元/平方米。闲置住房经品质化提升作为租赁住房，且项目具有一定规模、相对集中，按每平方米不超过300元标准给予补贴。陈思存

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