房客拖欠千万房租不腾房 西安两公司昨被强制执行

6月12日上午，西安中院开展“三秦飓风2020”专项执行活动，赶赴西安市都市之门，对两起拖欠房屋租赁款并不归还房屋的案件进行强制执行。

2011年2月17日，申请人西安某控股有限公司作为出租方，与被申请人陕西华江新材料有限公司、陕西华泽镍钴金属有限公司（两家公司系关联公司，实际控制人为同一公司）签订租赁合同，将坐落于西安市都市之门第14层、建筑面积1658.4平方米的办公用写字楼出租给两名被申请人。整年租金为1592064元。

截至2019年7月10日，两名被申请人实际租赁申请人房屋共计8年1月10天，陕西华江新材料有限公司尚欠5年1月10天租金8137216元；陕西华泽镍钴金属有限公司尚欠4年1月10天租金6545152元。

2019年7月9日，申请人向被申请人寄送了《合同解除通知书》。限被申请人于5日内履行腾退义务，并交清拖欠的租金、逾期付款利息及违约金。但被申请人至今未履行房屋腾退义务。申请人后向西安仲裁委提出仲裁请求。仲裁委判定两被申请人立即将房屋返还给申请人，同时立即支付拖欠的房租租金及合同约定的房屋占用费及违约金等，共计1765万元。

西安中院依法立案执行后，于2020年4月28日向被执行人送达了执行通知书等法律文书，但被执行人未按执行通知书规定的时间履行法定义务。

6月12日上午，西安中院组织20余名警力，对该办公用房进行清腾。

本报记者张晴悦实习生李瀚盛

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