西安市召开新闻发布会介绍推进老旧小区改造工作情况 今年已开工改造921个小区 惠及群众18万余户
5月29日上午，西安市委宣传部、市政府新闻办召开新闻发布会，西安市住建局局长苗宝明及雁塔区、新城区主要领导出席发布会介绍了西安推进老旧小区改造工作的有关情况。
>>>改造费用从哪儿来？ 改造内容有哪些？
西安启动老旧小区改造试点以来，累计实施改造279个老旧小区、1015.7万平方米。2020年，根据市委市政府安排部署，全市计划改造老旧小区1100个、1900万平方米。截至目前，已开工建设921个小区、1651.9万平方米，惠及群众18万余户。
改造费用从哪里来？主要是引导各区县、开发区按照中央、省级相关要求，积极申请中省资金和政策性贷款。截至目前，先后有613个项目申请到中省资金24.3亿元。还有一部分由市财政安排专项资金，同时由区县政府、开发区管委会将老旧小区改造纳入年度财政预算，列支专项资金。鼓励产权单位筹资，支持社会资本参与老旧小区停车场建设、加建电梯等专项改造及后续管理。
改造内容包括：改造公共部分老化管网管线，接入天然气设施，完成光纤入户，修补破损道路，完善安防、消防及照明设施等；整治建筑外立面，实施建筑节能改造，维修屋面防水，整洁楼道墙面，对具备改造条件且实际承担改造资金的实施加建电梯和室内管网改造；拆除违建，补植绿化等；结合实际及“十五分钟生活圈”要求，对有条件的小区配套养老、托幼等设施等。
>>>新城区通过“板凳会”充分吸纳群众意见
新城区区长王征在发布会上介绍，新城区需要改造的老旧小区共有324个，计划年底前完成208个小区、263万平方米改造任务。目前196个小区已开工，开工率达到94.23%。其中2个小区的改造工作任务已经完成。
“通过制作系列宣传展板，展示改造前景和对比效果，充分吸纳群众意见，尤其是针对群众反映最多的防护网、违建拆除问题，通过组织“板凳会”、打造“改造样板”等方式，有效解决争议、达成改造共识。同时以EPC模式为主，分项承包为辅，采取“区、街、社会、物业、居民”联动的方式，全面展开老旧小区改造工作。集中力量打造了八府庄小区、海纳小区等示范小区，为全区改造树立了样板。下一步，我们将针对群众意见集中的防护网、晾衣架、雨棚等问题，通过“一区一策”“一楼一策”，着力破解矛盾问题。同时发挥督考作用，倒排工期，确保6月份所有项目全部开工，9月底前完成70%以上的工程量、30%以上小区竣工；12月底前所有项目全面竣工验收。”王征表示。
>>>雁塔区已完成2个小区改造 201个小区争取年底完工
雁塔区政府党组书记王斌介绍，雁塔区老旧小区改造涉及203个小区，1133栋楼宇，559.2万平方米，55596户居民。计划分两批进行，第一批涉及119个，已开工117个；第二批涉及84个，正在招投标。
王斌表示，雁塔区按照“改观小区面貌、改善房屋功能、改造基础设施、改优居住环境”原则，从改造设计到实施阶段广泛征求群众意见，目前，全区共设立14个示范小区，明德门北区、唐园小区、紫薇花园等一批示范项目进展效果明显。同时，成立区委、区政府主要领导挂帅的领导小组，下发《改造方案》及《技术规范》，建立区、街、社区三级责任落实机制。同时，引入房地产开发、智能安装、停车场建设等12家企业，采取广告收入，经营权出租等补偿方式，引导社会参与。
“目前我们已完成雁塔西路社区和小寨西路59号院2个小区的改造任务。其余201个小区正在稳步推进，争取今年年底全部完工。”王斌表示。华商报记者 肖琳
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