店铺转让 你知道怎么接手吗
宗晓嵘
现实生活中，有些人要转让正在经营的店铺，你知道自己该如何正确地接手店铺吗？
■事件简介
2017年2月，程力（化名）登记注册个体工商户，开办肉制品加工厂，经营食品加工。2018年3月，王林（化名）与程力签订《转让协议》。
协议约定：1.店铺内装修归王林,2018年3月28日以前所产生的各种债权、债务、房费以及水电费归程力负责，2018年3月28日以后所产生的各种债权、债务、房费以及水电费归王林负责；2.程力必须提供技术支持（制作技术、进货渠道、客户名单）；3.程力必须保证所有照证合法有效；4.转让款为14万元；5.任何一方不得违反协议，30日之内违约应向对方支付合同金额50%的违约金，30日以上违约应向对方支付合同金额100%的违约金。
合同签订后，王林向程力支付转让款13万元，为余下1万元转让费出具了欠条。程力向王林交付了房屋、设备及钥匙，并提供了其营业执照、生产许可证复印件。
2018年10月，王林将程力起诉至西安市未央区法院，认为程力未按合同约定交付营业执照和食品生产许可证原件，导致其无法正常经营，合同目的无法实现，请求解除转让合同。诉讼中，经法院释明，原告王林变更诉讼请求为：1.依法确认原、被告之间签订的《转让协议》无效；2.判令被告返还原告支付的转让费12万元；3.本案诉讼费由被告承担。
庭审中，被告程力辩称，其转让的含装修、设备、技术、客户，保证自己的证照合法有效，给原告一个过渡期，至于原告是否继续经营与其无关，不同意原告的诉讼请求。
未央区法院经审理作出判决：1.被告程力于本判决生效后15日内返还原告王林转让费9.1万元；2.驳回原告王林的其余诉讼请求。
宣判后，程力不服提起上诉，认为转让协议有效，不同意返还9.1万元转让款。西安市中级人民法院经过审理，认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，近日作出判决：驳回上诉，维持原判。
■法官说法
被告程力作为经营肉制品加工厂登记注册的个体工商户，其与王林签订《转让协议》，双方实为就经营权进行转让。依据国务院《个体工商户条例》第十条第二款规定，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。
本案中，被告程力在未办理注销登记的情况下（本案诉讼期间程力仍未办理注销登记手续），将肉制品加工厂转让给原告王林，且暂由原告王林使用其营业执照、生产许可证复印件，违反了行政法规的禁止性规定，双方签订的《转让协议》无效。因无效合同取得的财产应予返还，有过错的一方赔偿对方因此所受到的损失，双方均有过错，应当各自承担相应的责任。
法院认为，原告王林与被告程力作为完全民事行为能力人，在签订《转让协议》时均负有一定的审慎义务，对于合同无效的法律后果，双方均有一定过错，故对于原告王林已支付的13万元转让费，法院判令由被告程力向原告王林返还转让费9.1万元。
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