西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕91号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市国土资源局地铁分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地位于新城区咸宁路以南、东二环以东，分为两个地块：地块一，地籍编号为BL7-29-9-2，净用地面积65738.49平方米（折合98.608亩，不含代征道路12.554亩、代征绿地5.511亩），用地性质为居住，容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。地上建筑面积231000平方米，其中住宅217900平方米，配套公建13100平方米（含幼儿园5100平方米，设12班，拟为公办预留）。地块二，地籍编号为BL7-29-9-1，净用地面积28104.04平方米（折合42.156亩，含地铁站口用地1.55亩，不含代征道路23.862亩、代征绿地1.862亩），用地性质为商服，容积率不大于6.3，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期为40年。

地块一符合配建公租房条件，按不低于住宅建筑面积5%实物配建公共租赁住房。宗地配建的公共租赁住房、幼儿园由竞得人建成后分别无偿移交市住建部门和新城区教育局。宗地内住宅实行全装修成品交房，宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过陕西省公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）电子交易平台陕西省权益类交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。可单独竞买也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，宗地设定最高限价，报价超过最高限价，转为继续现场竞报实物配建租赁型保障房建筑面积，以住宅建筑面积的5%为基数向上竞报，竞报面积为50平方米的整数倍，配建面积大者为竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年8月16日以后登录陕西省公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）电子交易平台陕西省权益类交易系统后，点击对应项目公告详情查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、宗地竞买保证金为人民币50000万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年8月27日16时00分。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年8月28日16时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

出让宗地咨询:西安市国土资源局地铁分局：张妮89615668

交易业务咨询:西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80213）

报名系统咨询:西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2019年8月8日

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