小区要开业主大会投票选物业 保安持橡胶棒夜敲业主门，这是咋回事？

未央区珠江新城小区最近来了两拨保安，其中一拨保安竟然携带橡胶棒晚上敲业主家门说让投票，业主抱怨不已，为此辖区派出所也出了两次警。

“我们小区3月底可热闹了，来了两拨保安，一拨保安是物业雇佣的，另一拨保安晚上带着橡胶棒到业主家敲门让投票公开选聘物业。”4月2日，珠江新城小区多名业主称，“让我们投票行使权利，我们欢迎，不过，晚上带着橡胶棒来我们家，这能不别扭吗？”也有业主说，这些携带橡胶棒的保安是为了维护投票活动正常进行。

对此，小区物业公司相关负责人称：“晚上敲业主家门的保安，不是物业的保安，和物业没有任何关系，这些保安曾引起不少争执，公安浐灞分局辛家庙派出所还曾两次出警。”有业主拍摄的视频显示，民警在现场明确要求保安进入业主家时，不要携带器械，以免引起不必要的误会。

珠江新城业委会主任赵云飞说：“这些保安不是业委会雇佣的，是第三方投票会务公司雇佣的，派出所民警确实来过两次，目前，这些保安已不来小区了。”同时，他表示，小区管理比较混乱，存在垃圾清理不及时、停车难、消防通道经常被占用等问题，因此他们希望更换物业公司。

这件事到底是怎么回事？记者专门到未央区大明宫街道办了解情况。大明宫街道办回复称：“2018年1月14日，街办收到小区业委会的申请，1384名业主联名要求解聘开发商招聘的广东康景物业服务有限公司西安分公司，条例规定超过20%的业主联名业委会就该议题可以组织召开业主大会，全体业主对事项进行表决。街办负有条例规定的大会行政指导责任，为此街道办于2019年2月13日，专门给小区业主委员会下发了书面指导意见书，目的是通过依法、规范、稳定、有序、有效过程，切实通过业主的共同决议解决小区长期以来存在的物业矛盾。”

同时，大明宫街道办在征求业主委员会和物业服务企业意见的基础上，指导本次业主大会由业委会委托给两家投票会务公司，线上的投票由杭州的公司承担，线下的由西安本地的公司承担，会务公司为确保会议顺利完成，就聘请了保安。正因为此，导致小区内出现了两拨保安。

记者王涛

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