物业：押金只退给户主 大妈：老伴去世已8年 经过协调，大妈有望拿到装修押金
69岁的师女士去退装修押金，物业说必须退到户主——她老伴的账户中。然而她老伴已经去世8年，所有的银行卡早已注销。工作人员表示这是财务制度。经协调后，同意退到师女士名下账户。
遗孀不是房主
押金只能退到房主账户
师女士家住西安市凤城八路EE康城，户主是她爱人惠先生，2011年爱人因病去世，房子一直在他名下。
去年11月，因家中暖气漏水，维修需要砸地砖并更换。师女士去物业办理了装修手续，并给物业交了2000元装修押金。花了一周时间，更换了客厅瓷砖。又去物业退装修押金，得到的答复是等停暖后可以来退费。
3月19日，师女士拿着押金条来到物业办理退押金手续，前台一名工作人员表示，按照公司规定，装修押金必须退到房主名下的银行卡里，师女士不是房主。师女士向其解释，老伴已经去世八年，户口和名下银行卡均已注销。物业工作人员表示，这是公司的财务制度，无法把押金退给非房主。
师女士找物业相关负责人和社区负责人反映该问题，表明去年交押金时用的是自己的银行卡，交的业主身份证复印件也是自己的，为什么退钱只能退到房主的银行卡上。如果需要证明人已身故，她只能用老伴的火化证来证明了。相关负责人安抚了师女士，说还需要再协商，让她先回家等消息。
师女士感到非常郁闷，给孩子讲述了自己在物业办遇到的糟心事。师女士的女儿惠女士告诉华商报记者，父亲去世后，房子一直没有过户到母亲名下，也没有遇到过类似事情。但母亲作为配偶，也是房屋共有人，物业规定太死板。另外，母亲是用她自己的银行卡交的押金，应该是可以退回原账户的。
写了情况说明后可以退押金
3月20日，接到投诉后，华商报记者陪同师女士来到该小区物业办，前台工作人员还是表示，公司财务制度如此，无法将押金退给师女士，建议她去二楼找相关负责人。腿脚不好的师女士只好又爬楼梯上了二楼，去了社区办公室，一位负责人见到她立即表示，社区和物业已经协商好了，由师女士写一个情况说明，就可以把押金退到她名下账户。另外，为了业主方便，建议尽早将房屋进行过户。
在工作人员帮助下，师女士写好了情况说明，签字按手印，复印了身份证和银行卡，物业负责人签字后，交到物业一楼前台，才办完相关手续。需要1-2个月，押金才能退回到师女士的银行卡账户中。
父母一方去世 过户还需先公证
陕西当代人律师事务所律师赵彦松认为，之前出现过房客以房主名义私自装修房屋、而房主并不知情的情况，所以物业有必要要求房主进行确认。这涉及资金安全，物业应该严格审查。物业做法合法，但不够人性化。应该特殊情况特殊对待，只要出具相关证明就可以退费。
此外，一些子女认为，父母一方或者双方去世后，房子还在父亲或者母亲名下无所谓，无需过户。然而一旦父亲或母亲一方不在世，引发过不少涉及继承权的家庭纠纷。首先双亲离世先后顺序不同、房产在谁名下，财产分割也不同。其次，过户前需要公证，要开很多证明，由于身故老人户口已注销，还出现过“我爸是我爸”的奇葩证明。第三，去公证处进行公证，还需要所有继承人全部到场，一个人不在场也无法进行。相关新闻报道也比较多。建议尽早更名或者加上父母另一方的名字，避免出现更多麻烦。华商报记者 雷婧
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