西土出告字〔2018〕72号 西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地简况
宗地一，位于西安浐灞生态区启源二路以北、北辰大道以西，地籍编号为CB4-10-20，净用地面积78252.43平方米（折合117.379亩，不含代征道路28.797亩、代征绿地15.402亩）。用地性质为住宅、商服，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地67226.37平方米（折合100.84亩），出让商服用地11026.06平方米（折合16.539亩），设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。
依据《西安市商品住房项目配建租赁型保障房实施细则》及西安浐灞生态区有关规定，宗地内配建的公共租赁住房采取易地集中建设，易地配建费标准为5500元/平方米，竞得人应在成交之日起10个工作日内与西安浐灞生态区管委会签订《西安浐灞生态区配建公共租赁住房易地集中建设协议》。
该宗地配套有2000平方米幼儿园，为民办幼儿园。
宗地二，位于西安浐灞生态区金柳路以南、灞柳西路以西，地籍编号为CB1-3-203，净用地面积39413.74平方米（折合59.121亩，不含代征道路20.801亩、代征绿地2.378亩）。土地用途为商服，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期40年。
上述出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位，以及在土地利用开发、规划、建设、房屋销售等方面存在违法、违规行为被相关主管部门处罚的单位及关联单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加拍卖出让活动。本次拍卖出让不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按价高者得确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年9月18日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、竞买保证金：宗地一为人民币11000万元，宗地二为人民币8200万元或等值外币。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年9月27日下午4时整。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年9月28日上午10时在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。
七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
拍卖出让业务联系人及咨询电话：
西安市国土资源局浐灞分局：孙强83503356
西安市土地储备交易中心：刘洁86787044
网挂系统使用服务：宋飞86786993
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
广告
西安市国土资源局
2018年9月8日
新闻推荐
本报讯（记者梁璠见习记者南江远）2018年9月7日，碑林区红十字会联合区文明办开展纪念第19个“世界急救日”主题宣传活动，来...
西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。