少盖点房子 多做些建筑 专访陕西保利房地产开发有限公司总经理 范炜
“少盖点房子，多做些建筑”是陕西保利房地产开发有限责任公司总经理范炜对自己的要求，更是对城市的负责。带着对土地的敬畏、对城市的责任，他将带领保利积极参与大西安建设，为城市和业主创造更多更高品质的宜居环境。
在接受华商报记者专访过程中，范炜提到最多的词就“责任”和“建筑”，对建筑、对行业、对城市的热爱表露无疑。
有山水相伴的地方更宜居。南山依伴，八水环绕，西安算得上风水宝地
众所周知，西安正在向“宜居、宜业、宜游的清洁之城、生态之城、花园之城”的目标努力奔跑。那么，什么样的城市最宜居？
范炜认为，宜居城市应该是适合人类生存的地方。从城市起源说起，城市建址都会选择交通要道，容易产生人流聚集，成为城市。有山水相伴的地方，更适合居住。俯瞰西安整个版图，南山依伴，八水绕长安，西安算得上风水宝地；从历史来看，十三朝古都选址在此，人文底蕴深厚。“目前来看，整体城市建设如日中天，大西安的框架越来越拉开，地铁、道路等城市配套越来越完善，公园配套休闲之处越来越多，我们距离目标不远了。”
“筑城以卫君，造郭以守民”。人口基础是城市发展的原动力，还是房企发展的有利因素
据了解，2018年以来，各大城市人才争夺战正酣，西安作为参战方之一硕果累累，截至4月中旬已有30万人成功落户西安。
相较于全国其他城市，西安的落户政策非常宽松、操作便捷，实施效果显著，政府相关职能部门下足功夫，提供热情周到的服务，为城市做了很好的“代言”和品牌宣传，让更多人感受到西安的热情，让更多人才感受到“西引力”，让更多人愿意到到西安居住、工作和生活。范炜认为，户籍政策上的松动带来的人口基础不仅是城市发展的原动力，还是房企发展的有利因素。
关于城市发展和房企发展之间的关系，范炜认为，两者相辅相成。“筑城以卫君，造郭以守民”就是对城市这个名词中“城”最好的阐释，而“市”就是大家交易的市场，没有人类的建设活动就没有城市，这种建设其实就是一种房地产的建设。
而今，大众所了解的房地产开发大多是住宅建设，居住建筑构成整个城市的基底关系。他将城市建设比作一副画作，如果将城市看做一个图案，居住建筑是城市的底图，在居住建筑衬托下，有些突出的公共建筑，比如体育馆、火车站等。房地产开发更多承担的是居住建筑，也就是城市发展这幅画作上的主要底图。
打造具有全球竞争力的百年老店,以城市运营商身份带动区域发展和生活方式的改变
保利地产进驻古城六年以来“以地产立业、因文化筑家”，一直积极践行央企社会责任，保利地产陕西公司沿着集团的文化地产之路迈开步伐，以文化之名为西安打造出一座座精品项目。
范炜表示，作为央企责任地产，保利地产积极响应“房住不炒”的号召，坚决合法合规经营企业，绝不会有任何违法乱纪行为，更愿意做表率，接受大家的的监督。
据他介绍，作为世界500强企业，保利集团提出打造具有全球竞争力的百年老店，保利地产作为绝对份额较大的主力分支，承担了这一目标的重要任务。“我们在全国的身份其实就是城市运营商，只是今年在西安逐步展现出来。保利不仅是开发商，它还有文化产业、物业公司、基金公司以及和乐教育、医养机构、若比邻超市等，未来还将引进自己的线上O2O生活品配送。”
范炜自豪地表示：“相比其他地产开发企业，我们有自己的优势，我们更希望以城市运营商的身份带动整个区域的发展和城市生活方式的改变。”
善待每一寸土地，做到每一户住宅都让业主满意
从2012年进入西安，开发的壹号作品保利·拉菲公馆，到2017年全国第五座TOP尊居系产品保利·天悦在西安市场上的落地，陕西保利所开发的项目都受到广泛好评和认可，未来保利对产品的定位和品质有了更高的要求和期待。
“保利会积极有效地融入到大西安城市建设之中，为西安能够提供更多更高品质的人居生活环境，我们善待每一寸土地，每一个项目都要做好做成精品，秉持做精品的意识去做产品，对于每一个地块我们做到自身感动，才能感动客户。希望将来保利提供的每一个项目、每一栋楼、每一户住宅都能让业主满意，让小区环境、楼宇品质都能让业主感动，为大家提供一个对得起保利品牌，对得起业主，同时对得起西安这座城市的居住环境。”范炜坚定地说。
2018年，陕西保利回归居住品质，其“品牌之悦、城市之悦、产品之悦、生活之悦、文化之悦”品牌基因图谱首次在2018陕西保利地产年度品牌战略发布会上全新亮相，秉承保利地产“和者筑善”的品牌核心理念，坚持“悦”生活理念，为西安打造高端品质居所，创领价值人居新标杆。
对于西安未来发展格局，范炜非常看好。从城市格局来看，大西安的格局已经充分拉开，规划蓝图已经展现在全社会面前。他表示，只要按照“一张蓝图干到底”，按照大西安的规划一步一步去实施，一定会见到成效。未来3-5年将有脱胎换骨的变化，未来十年，西安的发展一定会超出我们的想象。华商报记者 杜蒙
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