四月西安楼市或迎开盘潮

本报讯（记者李勇军凌云龙）整个三月，西安楼市并没有出现期待中的开盘高潮。截止到3月28日，三月份有近二十家项目开盘。来自西安阳光售房网的数据显示，三月的最后一个周末有三家项目开盘。四月份，楼市或会迎来开盘潮。

三月近二十家项目开盘

来自西安阳光售房网的数据显示，截止到3月28日，三月份西安楼市共获得38张预售证，其中住宅批售量并不大。受供应量的影响，预期中的开盘潮也并没有出现。粗略统计，三月有近二十家项目开盘，开盘数少于去年同期。

不过，三月份的开盘去化率却明显高于去年同期。中铁、中海、万科、绿地、蓝光等多家品牌房企在本月相继进行了开盘，而且大部分品牌房企项目开盘当天即售罄。

曲江三迪枫丹、中铁琉森水岸、绿地新里城、当代宏府赚庄赚撰，几家项目开盘去化率高达百分之一百。而万科金域蓝湾、中国铁建·万科翡翠国际开盘当天近乎售罄。其余还有多家项目开盘去化率达到九成左右。

四月西安楼市或迎开盘潮

3月最后一周，开盘数依旧不多。近期获证的项目中，多家已经开盘。目前来看，上周末有三家项目开盘，分别是华洲城熙悦都、悦美国际、华安紫竹苑。三家项目共推出五百余套房源，主力户型为小三室房源。

华洲城熙悦都，三月中旬获批一栋高层共136套房源，均为小三室户型。预计将于本周末进行开盘。悦美国际预计将于本周末推出一栋高层进行开盘，户型包括大三室和小三室，共136套房源。此外，城南的华安紫竹苑上周获批一栋高层，共256套房源，户型为两室和三室。

三月来，西安楼市开盘去化率一路高升。售楼部上客量直线上涨，楼市成交量也环比大涨。多家项目开盘即售罄，而且排号数远远高于推盘量。有项目开盘推出几百套房源，而排号数超过一千。而很多项目，因为推盘量较小，开盘没几天就已全部售完，暂时都处于无房可售的状态。虽说三月下旬批售量明显增加，但住宅供应依旧很紧张。后期，随着四月份住宅批售量的增加，开盘数或将会大增。

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