东桃园社区“法律在线”为居民化解难题 帮写诉状解纠纷分忧解难有担当
走进社区总能看见他忙碌的身影，写诉状、做法援、解纠纷......无论有任何法律方面需要的服务，他总是能在第一时间提供专业的服务，帮居民分忧解难，他就是社区律师陈军。
律师坐班社区化解邻权纠纷
2017年6月16日这一天是东桃园社区“社区法治日”，陈军接到了一起邻权纠纷的案件。
一周前，东桃园社区806房的业主发现楼板渗水后，便与物业联系，物业及时找到906房的业主，并进入房屋内查看，发现在906房与905房的相隔墙角处发现有渗水痕迹。该处系主下水管道经过之处，但在该处亦也有905房的自来水管，经过检查905房间并未发现漏水情况，因此物业的工作人员无法断定究竟是906房的主管下水管道漏水，还是905房的自来水管漏水。
麻烦的是，906房的业主为厨房美观需要，已将厨房中的主下水管道用砖围砌并贴着瓷砖，如要弄清楚漏水原因，必须要将906房下水主管道的砌砖砸掉，那么，砸墙的损失费用由谁来承担成了这件事的一个“难题”。
“家门口”解矛盾
守法用法蔚然成风
经过实地走访取证，陈军对案件进行了全面分析：“房屋的主下水管道属于所有业主的共有部分，业主和大唐西市物业管理公司系物业管理合同法律关系，依据《西安市物业管理条例》及业主与物业公司签订的《物业服务合同》，物业公司有维修的义务。
要达到解决漏水问题的目的，必须要砸掉砌墙，那么砸墙的损失费用即是维修的必要费用，该主下水管道被906房业主陈女士用砖砌围，导致了维修费用的加大，对于砸墙的费用也应当承担一部分。
经过陈军专业的法律服务和耐心的沟通，社区管理公司的工作人员当即表示：物业公司先想想别的办法看能不能确认漏水的部位及原因，如果非要砸墙，那就一砸，如果砸完墙是主下水管道的问题，物业公司负责主管道维修，砸墙的修复906业主自己承担；如果砸完墙不是906管道的问题，那么物业公司负责把砌墙恢复。
906房的业主说：“现在真是方便多了，我们居民也有自己的‘私人律师\’，遇到法律问题不用愁了。”
这是莲湖区社区法律顾问工作启动以来的一个缩影，这样的故事每天都在上演着。“家门口化解矛盾”已成为莲湖区社区群众的集体认知，办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法在莲湖已蔚然成风。
后记：2015年1月，莲湖司法局下发《关于为社区派驻法律顾问的通知》，社区法律顾问工作全面启动。通过三年实践摸索，逐步形成“1133”工作模式，即每月开展一个主题法治日活动，每个社区一个法律服务终端，活动开展由区级各职能部门干部、社区干部、社区法律顾问三位一体联动共推，活动质量由社区评估、司法所指导、司法局监督三级保障。推动零距离、全方位的公共法律服务在社区落地开花，充分发挥社区法律顾问服务民生的作用，送法到基层组织，推进依法治理，送法到群众身边，全民学法守法，将整个社会治理导入法治轨道。
记者金明刚寇明慧通讯员董春瑜
莲湖社区法治1133
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