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商业新面孔来袭 明年谁将抢“鲜”入市

华商报 2017-12-29 03:52 大字

2017年,西安商业依然呈现遍地开花之势。不少全国大中型商业项目首入西安,开启新一轮的“寻梦环游记”。如上半年的西安西咸万象城和西安益田假日世界购物中心;下半年砂之船(西安)奥莱、西安群光广场、高新万达广场等开业,均有不俗表现。此外,金辉·环球广场、华阳城购物中心等推迟至2018年开业。

众多商业项目的入市,无疑将给消费者带来多元化的消费体验,更增添西安发展前景的信心和利好。

2018年,伴随西成高铁的开通,西安各区域商圈多足发展,以及消费者日益提升的物质精神需要,西安商业有望再次寻梦升级,打开城市的新面孔。

西安商圈“新人”抢先看

西安大悦城

地址:雁塔区慈恩西路69号(曲江商圈)

预计开业时间:2018年年底

作为中粮集团地产板块进驻西安的开篇扛鼎之作,西安大悦城延续“年轻、时尚、潮流、品位”的定位,也是大悦城地产第九座自持运营项目。总建筑面积达14.65万平方米,包含3个主题街区、1个空中娱乐体验馆、全城购物中心最大的室内下沉广场以及1100个车位,全场共可容纳350个品牌。其中,独具特色的陕文化特色主题街区、360°全景空中花园、潮酷街区等都值得期待。

西安SKP

地址:南关正街121号(南门商圈)

预计开业时间:2018年4月

对于西安,SKP的到来是一个城市盛宴。回望北京SKP,它拥有来自全球的1000多个国际著名品牌,包括Chanel、Herms等70个旗舰店的时尚奢侈品百货。西安SKP是北京华联集团在西安开设的除北京以外的第一家SKP旗舰店,位于南门核心商圈,镇守南北中轴线的中央地带。整个商业综合体分A、B两栋,建筑面积约26万平方米,包括时尚名品、艺术展览馆、时尚展览中心、餐饮、IMAX影城、超市、冰场、书店以及健身会所等,所有生活方式都可全体验。

中登广场

地址:城市花园·中登广场位于凤城四路与未央路交汇处(经开区商圈)

预计开业时间:2018年11月

中登广场是中登集团倾力打造的全新体验式购物中心,包含城市花园·中登广场、苏陕国际金融中心·中登广场等三大商业体。其中最先开业的城市花园·中登广场商业面积约12万平方米,配备车位4000个,秉承“城市商业,时尚生活”经营理念,项目规划地下一层至地上四层,汇聚国际时尚潮牌、运动潮流服饰、家居生活体验、儿童娱乐教育、特色餐饮美食等,倡导精致文化生活方式,致力让城市生活更美好。

华阳城购物中心

地址:灞桥区长乐东路999号(长乐东路与纺渭路十字西北角,属纺织城商圈)

预计开业时间:2018年4月

秉承“科技·生活·家”的运营理念,华阳城购物中心在品牌业态构成上兼顾潮流与家庭客群,融入诸多科技元素,增加创意与体验感。商业面积共10万平方米,是一座涵盖精品超市、国际时尚品牌、潮流服饰、配饰品牌、儿童娱乐体验、时尚品牌餐饮、健身、教育、影院等多业态的商业综合体。华阳城购物中心共分地下2层,地上7层。作为灞桥区政府重点支持的商业项目,在区内的商业“黄金走廊”新市商圈落户,打造大城东生活圈的“奠基之作”。

创新求变是2018商业关键词

回顾2017年,整个西北区域迎来了约25个商业项目的开业,西安区域就有14个购物中心开业,其中不乏知名企业产品线的进驻。

赢商网西北区域中心总经理唐彬认为,2017年商业地产依然延续了市场下行、竞争加剧的态势,这将成为近几年商业地产行业的一种新常态。在这样的情况下,商业项目要想做出成绩,就必须不断尝试变革,在去同质化的过程中探索前行。尤其是随着国家“一带一路”政策的提出,西安迎来了前所未有的发展契机,成为开发商们投资的一片热土。

赢商网数据统计显示,2018年西北地区将迎来约100个商业项目入市,西安地区约有40个。唐彬说,由此可见,未来商业地产行业将面临巨大的竞争压力。“如果要用一个词来形容2018年,我觉得就是“创新求变”。”华商报记者 牛鸣飞

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