黄泽民：普通百姓还是买理财好
“人民币汇率未来虽然波动会更大，但是很有竞争力。西安房价如何，关键看人口导入的多少。股市赚钱太难了，不停地IPO，市场承受不了。”华东师范大学国际金融研究所所长黄泽民11日在西安接受华商报记者专访时表示。>>谈利率
储蓄不如买理财产品
6月11日，身着白衬衫，戴着眼镜，作为嘉宾，黄泽民一出现在汇市创新高峰论坛上，就引起现场观众的关注。
以《国际金融创新的回顾与展望》为题，黄泽民讲述了布雷顿森林货币体系、凯恩斯经济学、国际金融领域创新等，先普及金融知识，然后分析互联网带来的金融创新和互联网金融的未来。
在今年“两会”期间，黄泽民提交了有关“外汇保证金交易应‘阳光化\’”的提案，引发外汇行业广泛讨论。他认为，未来，人民币汇率的波动会更大，这一点应该引起大家的重视。
除了关注外汇市场，他也密切关注目前的低利率现象。为何目前存、贷款利率创十几年新低？
黄泽民分析，这是为了降低企业融资成本，鼓励实体经济发展。但实际上，很多大型国企能得到低利率贷款，一些中小企业特别是小微企业往往很难获得低利率贷款。
低利率时代普通老百姓怎么理财？黄泽民建议，第一，学习金融知识；第二，设计好家庭理财计划，灵活配置资金。从收益角度看，储蓄不如买理财产品，毕竟现在部分理财产品能达到年化4%到5%的收益。具体来说，买理财关键要确保货真价实和防范风险。购买理财产品时可通过中登公司查询或咨询相关银行总行，到正规的银行网点签约，然后通过网上或者手机客户端方式购买，这样更有保障。
>>论房价
土地供给和人口流入导致上涨
最近，房价调控，大城市生活成本高，一些年轻人吐槽买不起房等话题备受关注。
黄泽民认为，影响房价的主要因素还是供求关系，要分一、二、三线城市具体来看待。首先，一线城市房价为何易涨难跌？因为土地供给问题，土地供给的数量是有限的，加上居民有了钱有爱买房的习惯，给市场造成了上涨预期，土地供应是房价上涨的根本；其次，一些人口导入型城市人口增加，大家有居住需求会买房，房价看涨。高收入人群有了钱一般首先想买房，那么，去哪里买房？显然会去公共服务水平较高、资源配置较好的地方，所以很多资源和服务较好的一线城市房价容易上涨。
黄泽民表示，西安适合创业、就业，生活条件相对较好，高校众多、卫生服务资源较好，按理说应该是人口导入型城市。但房价、人口导入的具体变化，还需看西安的实际情况，比如，听说西安的曲江新区就吸引了很多高端人士。总体来看，一个城市如果有更多高收入群体进入，有钱人希望到当地居住，说明房价看涨。
>>侃股市
资金回流银行对股市不乐观
2017年4月以来，A股出现大幅下跌，引发众多讨论，下跌原因和后市走势也成为大家关注的热点。
谈及这个话题，黄泽民没有直接回答，而是让华商报记者站在更宏观的视角看待。他说，其实早在2012年券商创新大会时，就已经确立了大资管时代到来。2015年全国新增存款近15万亿，理财资金也大幅增长，金融体系最重要的就是资管和理财。
他分析，3月2日，银监会主席郭树清说，资管业务监管立足标准统一。随后股市、债市、商品、金融衍生品市场出现大震动。促使资金回到银行去，这样的情况下，股市怎么会走好？资金要出来就会卖股票，原来本属于银行的这部分资金才能回到银行。记者向他提问：是否对股市不太乐观？黄泽民说：“我对股市比较看空。”
黄泽民表示，股市应该是优化资源配置的一种良好方式，比如应该有兼并和收购，当然IPO也应该有节制。他说，从政策调整到市场反馈，可以说今年是中国金融体系发生重大变化的一年。华商报记者 黄涛 文/图
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