城市地产开发吸引力西安排全国第18位

中国指数研究院近日发布的《2017中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究》显示，西安在297个地级以上城市中，房地产开发投资吸引力排在第18位。排在前十位的城市分别是上海、北京、深圳、天津、广州、杭州、南京、成都、武汉和重庆。

该报告体系主要是依照人口、经济、财富水平、资源优势、交通通达性、市场规模等市场容量，以及房地产供求关系、需求满足度、价格支撑和市场热度等增持潜能来评估各地级市的房地产开发投资吸引力。同时该报告还参考了地球“夜灯”图像，即：夜间灯光亮度较高地区，表明该区域经济和城市发展水平较高。在这份图像上，京津冀城市群中北京、天津；长江中游城市群的武汉；成渝城市群的成都、重庆；中原城市群的郑州；海西城市群的福州、厦门；关中城市群的西安等形成了大面积亮度较高区域。报告认为，这些区域核心城市的虹吸效应远大于外溢效应，存在形成区域间联动发展的潜力。

陕西省城市经济文化研究会会长张宝通表示，人口是房地产市场的消费终端，也是影响市场容量的重要因素。这不仅包括人口现有规模，也包括城市对人口的吸引力，吸引力来源于城市经济、收入、资源、交通等因素，并直接影响房地产开发投资状况。大西安正处在建设大都市和城市群的契机下，吸引包括房地产在内的投资吸引力潜力较强。 华商报记者李程

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