西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2017〕82号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局，于2017年6月29日至7月12日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地基本情况

宗地一，位于骊山大道以北、凤凰池东路以南、芷阳五路以东、芷阳四路以西，地籍编号为QJ15-1-56，净用地面积为68644.55平方米（折合102.967亩）。土地用途为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。土地出让使用年限为70年。

该项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发﹝2016﹞32号）规定执行。

宗地二，位于骊山大道以北、凤凰池东路以南、芷阳五路以东、芷阳四路以西，地籍编号为QJ15-1-57，净用地面积为93024.68平方米（折合139.537亩）。土地用途为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。土地出让使用年限为70年。

该项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发﹝2016﹞32号）规定执行。

宗地三，位于骊山大道以北、凤凰池东路以南、芷阳五路以东、芷阳四路以西，地籍编号为QJ15-1-58，净用地面积为124317.25平方米（折合186.476亩）。土地用途为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。土地出让使用年限为70年。

该项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发﹝2016﹞32号）规定执行。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、挂牌时间

挂牌期限为2017年6月29日至7月12日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年7月10日下午4时整。网上挂牌报价截止时间为2017年7月12日下午4时整。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。

五、竞买保证金：宗地一为人民币25000万元或3700万美金，宗地二为人民币34000万元或5000万美金，宗地三为人民币40000万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系。

西安市国土资源局曲江新区分局：杜国强81373595

西安市土地储备交易中心：王建锋86787046

网挂系统使用服务咨询电话：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年6月8日

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