文化商圈打造西安商业新业态
王娜
迈向国际化大都市的西安城市面貌日新月异。随着道路以及地铁交通的延伸、扩线，城市核心区域不断扩大，商业中心也逐步突破了钟楼、小寨等传统商圈，使地铁沿线交叉路段的商圈集聚人气。同时众多新兴商业综合体落地，如CityOn熙地港、益田假日世界、万象城、老城根Gpark等。这些商业综合体交通区位优势明显，全方位满足消费者需求，拥有快时尚系列、轻奢、餐饮、娱乐、电影院、儿童体验等全品类业态，为人们提供吃喝玩乐一站式服务。从中可以看出，越来越多的新型商业综合体前端设计融入了特色文化理念，承载了更多消费者的精神追求。
文化作为业态主线 引领新型生活方式
“这是什么？”朝阳门外长乐西路口的各种铜质艺术铸塑吸引着众多市民的驻足观赏。夜色中梵高星空的墙体立面灯饰与西安城墙灯火遥相映衬。这些新奇又惊艳的城市艺术体来自西安益田假日世界购物中心。
“我们看中的就是朝阳门区域商业市场的空白。从目前长乐路上的商业情况看，沿路的小商品市场多、承载的客流量大。但从西安东部区域整体来看，功能齐全的购物中心相比高新、小寨完善度较低，随着路面交通的完善——毗邻地铁口，28条公交路线方便通达，益田假日世界将真正意义上承载城东大型一站式商业综合体。”西安益田假日世界购物中心副总经理熊晶晶说道。
益田集团的商业理念是以文化为核心，在购物中心强调的是文化氛围，在业态的配比、品牌选择上是为其购物中心的文化作配套。同样的，益田假日世界是以文化作为核心主线，而重点放在商业的业态组合上。“我们认为一个商业项目能否成功，重点在于业态组合是否能满足周边核心消费客群的需求。近几年西安落户的如汉神购物广场、CityOn熙地港购物中心、印象城等新型购物中心，这些购物中心在重组补充‘老百货\’的商业格局，这样的氛围之下，新型购物中心将在未来引领西安商业市场。”
作为新型购物中心，益田假日世界将从以下五方面引领商业新格局。（一）时尚结合传统：强调古韵与时尚的配比，形成既矛盾又统一的感官差异；（二）文化作为业态主线：首次为西安消费者引入自在艺术Fun生活馆，带来集时尚、文化、艺术交流的平台。并且结合朝阳门周边家庭区域分布集中的特点，引进儿童培训项目，从婴儿培训到早教、跆拳道等配套齐全；（三）打造游客最后一站目的地：与西部机场合作，把城市候机楼首次引入西安购物中心，达到全航线覆盖；（四）引领新型生活方式：首次引入中航优莱荟，除传统健身之外，从饮食、保养、睡眠、心理等倡导现代都市人群身、心全面健康，缓解压力摆脱亚健康状态；（五）特色建筑结构结合业态分布：5层纯玻璃材质地面，乐Fun空间受到西安市民的喜爱，尽享高空乐趣。
开放式公园购物街区 与消费者惬意互动
“城市各个区位都有发展新兴的商业项目，唯独在西北方向商业区域较少。”老城根Gpark市场总监张宇浩说。老城根Gpark70%的客群来自城西南、西北，西安地铁8号线未来将贯穿于此，今年7月，星火路立交，大兴东路立交将全面贯通，这里拥有得天独厚的地理优势，是连接高新与城北的新型商圈。
2016年10月20日开业，开放式公园购物街区，是老城根Gpark区别于传统商业综合体的最大特点。从建筑风格看，以汉唐文化风格为主线，科技感十足的全球最大异形水晶屏和水秀表演区域，头顶的水立方膜结构规避了天气对消费的影响，科技、时尚、环保、传统文化做重新的配比并且整合并入在老城根Gpark。
“成都有太古里，北京有三里屯，而到西安我们希望游客印象深刻的是老城根Gpark，我们的目标是打造西安商业名片新样板。”老城根Gpark引进了年轻人喜欢的阿迪达斯西北首家城市旗舰店、ZARA西北首家旗舰店、NPC李晨潮牌店、创意手工空间、植物店、纹身店、艺术廊等，充分迎合年轻人消费喜好。老城根在布局上，打破多数商业综合体下层购物、中层娱乐、顶层餐饮的布局，全开放式的购物场所，更像是一个享受快慢生活的社交场所，沿路的商业布局让消费者自行发现意外惊喜。
5月17日，西北首家阿迪达斯直营店落户老城根Gpark，耐克及乔丹系列直营店、鼎泰丰等西北首家店面今年年底也将在老城根全面开启。而这些店面的入驻，是对整个城市商业氛围、商业项目的认可。老城根Gpark户外空间将留给日后文化、艺术、时尚聚会活动。“今年老城根Gpark的营销主题是‘玩出来\’。我们将给西安市民带来仪式感强的节日文化活动，比如2016跨年，我们将老城根Gpark户外广场打造成跨年倒计时辐射全西安的活动场所，并且这个活动将每年延续。赋予一个购物中心人与人之间、人与环境之间的互动纽带，作为有仪式感的场所，将达到深层与消费者精神的互动，这也是商业综合体注入文化元素的表现之一。”
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