认定 哪些行为是捂盘惜售
★达到商品房预售条件，不及时申请办理预售许可的
★取得《商品房预售许可证》之日起，10日内未公开销售的
★同一个《商品房预售许可开盘的证》采取分幢、分单元、分层开盘的
★采取其他方式对已取得预行公开销售许可的未销售房屋不进行公开销售的
详见A7版
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