四月西安房产商获得68张预售证 住宅批售面积环比涨113%
“银四月”，西安商品房成交面积环比上涨80.4%，其中，住宅类房源成交面积环比上涨93%。市场需求大增，商品房成交量大涨。与此同时，开发企业加大销许的申请量，积极备货。
据房屋管理服务网统计，4月西安商品房批售面积环比上涨49%。其中，住宅类房源批售面积环比上涨高达113%。此外，其他物业类房源批售面积环比涨幅也较大，达56%。
值得一提的是，4月份作为传统的楼市旺季，开发企业进一步加大了住宅的批售量，而相应的商业和办公类房源的批售量出现明显萎缩。商业和办公物业类房源批售面积都出现了下滑，其中商业批售面积环比下降44%，办公类房源批售面积环比下降49%。
整体来看，3月份西安获得预售证的项目，大部分是老盘，包括外埠品牌房企、本土品牌房企以及一些中小房企项目，西安楼市在售的超过五十家项目获得了预售证，不乏有项目一个月多次拿证。
而4月首次获得预售证的品牌房企项目仅有蓝光公园华府、紫薇西棠。蓝光公园华府是蓝光地产进入西安的首个项目，地处西咸新区沣东新城天台路。
作为本土品牌房企，在继紫薇东进、紫薇·花园洲后，近几年紫薇地产在西安楼市一直较为沉寂。紫薇西棠是紫薇地产近几年在西安推出的唯一一个新项目。经开区蝉联区域商品房批售冠军
分区域来看，在3月份的基础上，4月份各区域批售面积继续出现不同程度的上扬。其中，经开区以商品房批售面积54.8万平米继续蝉联区域商品房批售面积冠军。
第二名是浐灞区域，商品房批售面积35.6万平米；高新区域以商品房批售面积34.8万平米位居区域第三。曲江和城西分别位于第四和第五名。其余的城南、城北、城东三大区域商品房批售面积均没有超过20万平米。
经开区域4月依旧是住宅、商业类房源齐发力，从而使得区域内整体商品房批售面积仍旧居高不下。住宅方面，华宇·时间城、隆源国际城以及恒大帝景三家项目纷纷进入4月份全市住宅批售面积前十排行榜榜单。华宇时间城、隆源国际城分别高居榜单第二和第三名。
此外，隆源国际城，以及经开的供应大户碧桂园凤凰城、金科天籁城，都有大量的商业类房源批售；隆源国际城高居4月全市商业房源批售面积前十排行榜榜单首位，碧桂园凤凰城位居榜单第四。
浐灞区域4月份住宅批售面积大涨，从而拉高了区域整体的商品房批售面积。御锦城、龙腾·万都汇、保利·心语花园三家项目均进入全市住宅批售面积前十排行榜榜单。其中，御锦城高居榜单第一。
而高新区域，首次获证的紫薇西棠，高居全市住宅批售面积前十排行榜榜单第四名；商业方面，新长安广场、群贤道九號以及金泰·新理城，全部进入全市商业房源批售面积前十排行榜榜单，新长安广场、群贤道九號分别位列第二和第三。
4月份，西安住宅批售面积大涨，而随着4月18日西安楼市新政的出台，限购范围扩大、首付比例提高，开发企业逐渐放缓了开盘速度，同时拿证速度也逐渐放缓，预计5月份西安楼市批售面积会有所回落。
新闻推荐
本报讯（记者谢斌）破解执行难，作为全省基层执行案件最多的西安未央区法院又出新招。昨日上午，未央区人民法院与中国工商银行股份有限公司陕西省分行营业部正式签订协议，法院执行案款“...
西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。