已购家庭再次购房应退出经适房保障

近日，记者从市房管局获悉，我市针对经适房退出管理的实施细则即将出台颁布施行，细则从退出路径、退出条件、办理程序和后期管理等多个方面进行了完善和创新。

据西安市房管局住房保障处有关负责人介绍，我市自1998年开始经适房建设，至今已累计建设经适房12.4万套，其中面向困难群众出售9.2万套，用于拆迁安置3.2万套。期间，国家经适房政策几经调整，经适房从微利商品房逐渐转变为保障性住房，其适用人群、准入条件、资格审核、后期管理等方面都发生较大变化。

现行的经适房政策规定，购买经适房须经过资格审核，购买后只能自住，不得出租、出借、改变使用用途，且购买家庭收入和住房发生变化不再符合条件的，应退出保障。

随着经济社会的不断发展和居民家庭收入的增高，有些经适房购买家庭已不再符合现阶段保障条件，而现行的退出办法存在退出年限长、退出成本高、退出程序不完善等问题，保障家庭不愿主动退出，应退未退问题较为突出。据《西安晚报》

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