西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2017〕67号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局长安分局，于2017年5月31日至6月13日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况
宗地位于长安常宁新区城南大道以西、南北六号路以东、东西一号路以南、东西二号路以北，宗地地籍编号为CA01-56-6，净用地面积49298.35平方米（折合73.948亩，不含代征路31.556亩、代征绿地2.652亩）,其中出让居住地块29395.92平方米（折合44.094亩）；出让商服地块19902.43平方米（折合29.854亩）。按照宗地规划设计条件书要求，用地性质为居住用地和商业用地，容积率不大于1.3，建筑密度不大于32%，绿地率不小于31%。其中居住地块容积率不大于1.3，建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%;商服地块容积率不大于1.3，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用权年期为住宅用地70年、商服用地40年。
该宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。
本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。办理了数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，当报价达到最高限价后停止挂牌。
四、挂牌时间
挂牌期限为2017年5月31日至6月13日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年6月9日16时整。网上挂牌报价截止时间为2017年6月13日16时整。
五、 竞买保证金为人民币12250万元。
六、 本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务：
西安市国土资源局长安分局：李 岩 85286489
西安市土地储备交易中心：闫银辉 86787046
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局
2017年5月10日
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