万科西安在售项目全叫停 西安市开展房地产违法销售大检查
即日起暂停 涉事企业网签销售
4月25日，西安市房管局发布《关于万科项目涉嫌违法销售的公告》，公告显示：万科城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售，即日起，暂停万科下属公司在西安市范围内所有开发项目的网签销售，暂停受理其新项目的商品房预售许可申请，依法对其严肃查处。
另外，西安世联投资咨询有限公司、陕西合富辉煌房地产顾问有限公司、西安创典全程地产顾问股份有限公司涉嫌违规代理销售未取得《商品房预售许可证》的项目，西安市房管局已暂停其在西安市的一切房地产销售活动。
全市范围内开展房地产违法销售大检查
4月25日上午，市房管局杨根民副局长带领20名工作人员对曝光的“梨园公馆”“万科城市之光”“明珠汇博林”等项目进行了现场查处。检查中发现“梨园公馆”售楼部处于关闭状态，执法人员张贴封条查封了售楼部，并安排监督员蹲守。对“万科城市之光”项目售楼部进行了全面检查，提取了电脑中的数据，暂扣了保险柜中的票据，制作了现场勘查笔录，现场约谈了西安万科副总经理，下发了《责令停止违法行为通知书》，责令企业立即停止违规行为进行整改，接受调查处理，暂时查封了售楼部，并安排监督员蹲守。
同时，现场约谈“明珠汇博林”项目负责人，下发了《责令停止违法行为通知书》，责令企业立即停止违规行为进行整改，接受调查处理，暂时查封了售楼部，并安排监督员蹲守。市房管局对以上项目检查的同时启动行政处罚程序。
此外，立即开展全市范围内房地产违法销售大检查，严厉打击违法销售行为，采取明察暗访，周末节假日不休息，对违法销售行为发现一起、制止一起、查处一起、通报一起。
首批未取得《商品房预售许可证》房地产开发项目公布
昨日，西安市房管局公布了128家日常检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单。详情可登录西安市房管局官网查询。据悉，此次公布的房地产开发项目，在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求以上项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，西安市房管局将对其进行严肃查处，一律顶格处理。
西安市房管局提醒市民，在购房前，要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。
本报记者郑伊琛
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万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业。截至2016年底，万科已经进入中国大陆65个城市，是目前全球最大的专业住宅开发商。
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