3月西安共获得46张预售证新批商品房面积环比涨幅超两倍
3月新批商品房面积环比涨幅超两倍
阳春三月，房企开始为“金三银四”的销售积极备货。据统计，3月份西安商品房批售面积环比上涨超两倍。其中，商业类房源新批面积环比涨幅最大，达到213%。其次是住宅类房源，批售面积环比上涨156%。其他类房源批售面积环比涨幅也较大，超过一倍。
3月份，新批商品房面积环比大涨，一方面2月份因为春节的原因，整体批售面积萎缩；另一方面则是因为3月份房企加大了批售量。所以以至于3月份整体的商品房批售面积环比大涨。
整体来看，3月份获得预售证的项目，大部分为老盘。而首次获得预售证的项目仅有友谊花园、皇城九号、汇诚国际三家。而老盘中，招商、华远、金科、碧桂园、融创、万科等品牌房企项目纷纷获得部分房源销许。其中，招商依云曲江、熙悦都、长和·上尚郡获得两张预售证。此外，值得一提的是曲江二期的正荣彩虹谷和曲江三迪枫丹。这两个项目在2015年后时隔一年，再次获得部分房源的预售证。其中，曲江三迪枫丹批售住宅房源多达528套。
经开区跃居商品房批售面积区域首位
分区域来看，3月份各区域商品房批售面积环比不同程度都有上涨。其中，涨幅最大的要数经开，以48.8万平米的商品房批售量跃居各区域首位。其次是曲江，商品房批售面积30.3万平米，居各区域第二；高新区域以16.1万平米位居第三名。2月份商品房批售面积位居各区域第一的城西，3月份退居第四。
3月份，经开区域新盘老盘齐发力，住宅、商业、办公均有大量的新批房源，从而拉高了区域整体的商品房批售面积。而在3月全市分物业类型批售面积前十排行榜单中，住宅、商业、办公各物业类型榜单第一名均来自于经开区域。
住宅方面，华远枫悦、国会山、星雨华府三家项目均进入了3月全市住宅批售面积排行榜单前十，华远枫悦更是高居榜单首位。
商业方面，长和·上尚郡、白桦林国际分别位于全市商业批售面积前十排行榜单第一和第五名。而此两项目，在全市办公批售面积前十排行榜单中，分别位于第一和第三名。
曲江主要归功于住宅和商业类房源的批售。老盘曲江三迪枫丹和招商依云曲江都有较大的住宅批售面积。而正荣彩虹谷，商业批售面积很大，位于全市商业批售面积排行榜单前十第二名。
3月底，西安市房管局展开无证售房等违规行为的专项整治，对未取得销售许可证预售商品房的开发企业，一经查处，所有项目暂停网签。房屋管理服务网的专家再次提醒各位购房者，在购房时一定要仔细查看，所看中房源是否具有预售证。
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