选择学区房要避开哪些陷阱
入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有细微的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察。
购买学区房这些陷阱要避开户籍和资质缺一不可房子是学区房，但如果户口无法落，那就等于没有。家长们购房时留了个心眼，要求原户主迁出户口，但是，即使原户主将户口迁出，入学时发现前户主的子女还在学区房就读未毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女就要跟“名校”说拜拜了。
入学政策“百变”买房时规定落户入住两年可以入读学区房，等孩子该上学了，发现变成了5年，这就“抓瞎”了，学区房是政策性很强的房子，购买前，一定要摸清政策，提前算好购买时机，以免耽误孩子。
学区未必“一成不变”受生源人数的影响，教育部门会对招生区域适当调整，所以在购买学区房之前，一定要事先向相关部门了解清楚，尤其是对介于两个学区交界线附近的房子应特别注意，说不定哪天就变了。
适合孩子最重要很多学校看着好，但不一定适合你的孩子，每个孩子都有自己的特点，每一所名校也都有自己的办学特点，不是每所重点学校都适合每个孩子，所以，选学区房更重要的是选择适合自己孩子的，不要让孩子背上过多的压力。
慎重对待开发商口中的“学区房”除了购买者的“难题”，对新楼盘学区房的选择要尤为注意。有的开发商特意炒作学区房概念,只有教育部门接收了校舍,正式签了移交协议,才能确定学区范围。只要没移交给教育部门,开发商之前打的任何口号,都是开发商一方的说法,它的单方承诺不代表教育局的意见。市民购房前,最好先打教育局基础教育科的电话进行咨询。
“划片入学”下孩子如何上学？4月1日，西安市教育局公布了2017年义务教育招生入学政策，明确公办学校按学区划分范围进行招生，以单校划片为主，探索多校划片。学区划分范围将于5月22日向社会公布。
确定小区属于哪个学区范围在新的学区划分范围公布后，广大家长可以根据自己户籍所在小区的地理坐标，查询属于哪个片区，对应哪所中学和小学。通常情况下，每年的学区划分不会有大的调整，重点在于新增的小区及对应的学区范围。
了解教育局的入学政策/规定在入学问题上，教育局的政策、规定是不容忽视的。譬如根据小编了解，今年西安公办小学初中入学规定，凡年满6周岁(2011年8月31日以前出生)的适龄儿童，依据户口簿和儿童《预防接种证》登记入学;初中新生依据户口簿、《学生学籍档案》和《毕业生登记表》登记入学。
未在西安市小学就读且具有西安市户籍、需回西安市就读初中的小学毕业生，持户口簿、《毕业生登记表》和小学毕业相关资料，到户籍所在地学区对应初中登记。
户口及迁移问题划片入学一个最重要的要素，便是孩子的户口问题，只有户口在某个片区，孩子才能在该片区对应的小学、初中就读。
对于购买新房的人而言，在买房时要向开发企业了解清楚小区办理不动产登记证及小区落户的具体时间，最好将明确的时间写在购房合同里。如果购买二手房，则要跟房东了解清楚户口是否迁出，何时迁出。
了解学校的具体入学政策在确定了片区对应的学校后，家长在孩子入学前，还得前往学校招生办公室具体咨询，了解孩子办理入学事宜需要准备的资料及注意事项。G5记者曹晏张一帆
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