文化社区 幸福人家 ——西安天地源社区的别样情怀
枫林绿洲小区内，每天清晨的下沉广场上，一群老人的表演总是能吸引路人的眼光，不少孩子还围在周边学样。在音乐的伴奏下，老人们或跳着健美操或挥动着网球拍亦或是悠闲地打着太极拳……不远处，悠扬的《枫林绿洲之歌》隐约响起，整个小区沉浸在一片活跃的文化海洋之中。
“这些都是天地源物业专门为我们提供的场所，他们鼓励我们多进行文化活动交流，免费提供活动所需电源，有时还出钱为我们提供服装等。”枫林绿洲合唱团团长王润珍告诉记者。
“同住一栋楼，同出一扇门”的枫林绿洲B6三单元业主们好似“同吃一锅饭，同是一家人”，邻里亲情是枫林绿洲小区一处动人景致。业主李保全带着邻居李振、鲁华挨家挨户拜访，成功办起了“睦邻大会”，楼下建起了接待活动室，从此钢筋水泥隔开的楼上楼下开始互相帮着看护孩子、老人；大爷大妈组成的巡逻队让小偷没了可乘之机……远亲不如近邻成为了这个单元业主共同的心声。
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事例不胜枚举，这样的温馨画面也不仅仅表现在枫林绿洲，在“尊重城市建筑和城市文化”的基础上，西安天地源旗下各楼盘均因地制宜，努力打造具有各自特色的社区文化。
社区平台 探索文化繁荣
“社区文化是创造良好的人文环境和提高居民生活品位的重要手段。随着时代的进步、科技的发展，人们已经不满足于一般的卫生、绿化、安全和良好的服务，人们希望生活在一个更体现文化色彩、更关注个性发展、更富有现代生活品位的环境之中，从而得到高品位人生体验和精神上的满足。可以说，社区文化是现代物业管理不可或缺的重要内容。”西安天地源物业公司董事长赵焱表示。
因此，天地源物业在管理上注重引导，针对枫林绿洲、枫林意树、曲江华府、兰亭坊、曲江香都、丹轩梓园等不同项目，组织建立各类特色文体协会近百家，培训文艺人才、骨干。
居民高大妈会唱黄梅戏、扭秧歌，最近还在琢磨练瑜伽的事。她看起来很有活力，根本不像70多岁的老人。社区文化的建设，使得原本住惯了“大杂院”的她有了“归宿感”，逐渐地融入新生活。“前些年，退休后，我整天无事可做，脾气也不好，老伴孩子都怵我。社区舞美队成立后，我感觉生活有了奔头。”如今，高大妈是枫林绿洲社区的文艺骨干分子，不但自己演出，还积极组织社区居民排练节目，请老师指导，忙前忙后。
“社区文化要有生命力，必须要在传统中挖掘能量。如果始终停留于大众通俗文化活动形式，很难体现区域特色，文化创意很难得到提升，也会渐渐失去群众。”赵焱表示，“因此，我们也在不断探索深挖传统文化，针对不同社区不同人群开展各类文化讲堂、文艺演出以及书法培训等活动，以此不断丰富居民文化生活。”
此外，针对社区居民的生活便利性及流动商户，枫林绿洲还自发成立了社区商会，令社区文化温暖每一方土地。“有了组织，就有了安全感，才能安下心来做好自己的事。”这是社区商会会长公麟英创办商会的初衷。简单的愿望没有被简单对待，在西安高新区管委会的帮助指导下，经西安市雁塔区工商联批准，西安市首个社区商会在2010年诞生了。商会现有入会商户317家，重点服务社区7680余户居民，涉及餐饮、金融、IT、媒体、医药、广告、投资、教育、服务业等多个行业。社区商会紧抓社会潮流，把为会员商户提供信息指导作为重要工作内容，物业也及时搭建商户与社区、居民间的沟通平台，实现信息共享，资源合理配置。“在社区消费，居民们对品质和价格都是放心的。”枫林绿洲社区居委会主任赵雪告诉记者，“社区的商户很多也是社区的业主，大家都有默契，商户要有合理利润，也要保证产品服务品质，诚信经营。商户和居民消费者的互信基础很稳固。”
多元空间 共筑幸福人居
“行业调整，市场细分不断深化。天地源在这个行业苦乐不一的局面中，扛起‘做文化地产领跑者\’大旗，秉承‘地产是文化的载体，文化是地产的灵魂\’理念。核心价值是‘亲情与尊重\’，亲情是家庭内部人与人关系的基础，我们着力推动的‘文化地产\’，自然也是在谋求一种融会贯通。从前期选择地块开始，直至业主入住后的物业维护，都要贯穿。” 天地源股份有限公司董事长俞向前表示，其中，物业维护中的社区文化则成为了天地源品牌力量的不断延续。
社区文化的繁荣带来的是群众素质的整体提升和社会秩序的和谐稳定，有利于形成一种和睦、融洽、安宁的气氛。良好的社区人文环境是建立在相同的品位、相同的社会地位之上的和睦的社区人际关系,邻里之间守望相助、互相友爱、健康向上,人们可以从压抑感和不安全感中解放出来,社区文化建设工作,有助于和谐的邻里关系的形成。
“西安天地源旗下设计的各楼盘均精准定位，针对不同群体。例如兰亭坊针对引领时代、精神有修为，出世入世平衡有度之人；曲江华府针对高尚儒雅人士；枫林绿洲主要倡导邻里和谐……”西安天地源房地产开发有限公司董事长马小峰表示：“因此，各个小内的能人都很多，通过积极沟通，我们与居民之间建立起了良好的互动机制，也唤起了全体业主的荣誉感，人人有口皆碑。”
枫林绿洲小区71岁的王耘老人1967年毕业于西北农林科技大学农学专业，退休后她重拾兴趣爱好，在入住小区的十年间，将小区内所有植物全部拍摄整理成册，成为了小区内名副其实的植物学家。“我们小区仅木本植物就有150余种，其中不乏多种名贵树种，这里可以称得上西安市难得一见的‘绿色\’社区。”王耘告诉记者，“再好的生态系统都需要我们来共同呵护，日常看到有人践踏花草或是攀折之类的我都会上前劝阻。同时，针对小区内所缺乏的基础草本及花卉植物我都会向物业公司建议，经过实地研究后他们总会给大家最满意的答复。”
钢筋水泥林立的大楼不再冰冷，一扇扇关起的防盗门窗没有了往日的冷峻，渴望热情的邻里关系重现温情，各类文化活动点亮暮年时光，24小时随叫随到的物业承诺为社区保驾护航……这就是天地源社区的魅力所在。这里，洋溢着城市人遗落已久的温情画面，来自“五湖四海”的人们生活一家亲，现代化便捷生活的另一面，充满了大家庭的温暖和谐，居民们将这一切归因于社区文化带来的归属感。
“人们久居于喧闹都市中忍不住憧憬田园生活，那恰恰是前人最为怡然自得的境界。汲取前人的营养，身处古城的我们自然得天独厚，我们生活的这块土地在深厚悠长的秦汉唐文化传承之外，也曾有八水环绕的美景，也可以有遥望终南的情致，这些蕴藏都是我们打造文化地产的源泉，也因此得以打磨出一件件精致的作品。未来，我们将继续探索这一条有着天地源文化地产特色的可持续发展道路。本着对生命的尊重，对文脉的传承、对建筑人居的创造、对城市历史文化的继承、对未来人居模式的思考，不断探索、实践。”俞向前表示。
记者 杨耀青
系列报道之三
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