西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2016〕63号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心，于2016年6月15日至6月28日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况
宗地一，地籍编号为YT7-2-44，位于雁塔区南二环以南、群贤路以东，本次挂牌出让土地面积43239.23平方米（折合64.859亩，与39.873亩城改安置用地设为共用宗），其中出让住宅用地面积42286.48平方米（折合63.43亩），出让商服用地面积952.75平方米（折合1.429亩）。容积率不大于6.31，建筑密度不大于32.7%，绿地率不小于30.1%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2308.4577万元。
宗地二，地籍编号为YT7-2-47，位于雁塔区南二环以南、群贤路以东，出让用地面积7544.19平方米（折合11.316亩，不含代征道路5.871亩），规划用地性质为居住。容积率不大于2.04，建筑密度不大于16.2%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期为住宅用地70年。该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金142.3945万元。
上述用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
宗地三，地籍编号为YT7-2-45，位于雁塔区南二环以南、群贤路以东，出让用地面积1554.42平方米（折合2.332亩，不含代征道路3.215亩），规划用地性质为商服。容积率不大于1.27，建筑密度不大于25.4%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期为商服用地40年。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让中宗地一、二设定最高限价，报价达到最高限价后挂牌停止。宗地三按价高者得为原则确定竞得人。
四、挂牌时间
挂牌期限为2016年6月15日至6月28日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年6月24日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2016年6月28日下午4时止。
五、竞买保证金：宗地一为人民币4200万元，宗地二为人民币400万元，宗地三为人民币100万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：
西安市土地储备交易中心：刘洁 86787044
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局
2016年5月26日
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