4月西安各售楼部表现冷热不均 房企营销方式不断升级
本报讯（张林嘉记者李勇军）房地产市场素有“金三银四”的传统说法，而今年自进入3月后，关于市场回暖、升温的消息便不断传出。房屋管理服务网数据显示：4月，房企营销方式不断升级，近日多家房企再次推出“多盘联动”“首付分期”购房活动。
来自房屋管理服务网的调研显示，近期西安房地产市场上各售楼部人气迥异，案场呈现冷热不均的态势。
4月25日中午，在城北大明宫遗址公园附近的一处改善型项目，售楼部现场表现较为冷清，案场除了工作人员外，没有其它的购房者。在与该项目一站路之隔的中天锦庭售楼部内，现场有两三组客户正在进行咨询。该项目置业顾问介绍，“这段时间售楼部的上客量每周在100组左右，其中有效客户能占到一半”。
同天下午，在紫薇东进售楼部现场则是一片忙碌的景象。下午3点钟左右，该售楼部陆陆续续到访客户十余组，置业顾问几乎忙不过来。紫薇东进项目置业顾问介绍，售楼部近日新推了部分房源，近期案场成交情况良好，“每天到访客户有七八组左右，93平米及111平米的三室比较热销”。
此外，西安曲江大明宫置业在大明宫遗址区东元西路上打造的上和郡项目，案场人气表现较高。置业顾问介绍称，项目近期正在筹备开盘。
自进入4月，西安市场上房企转介成交现金礼、样板间开放等营销方式便相继上演。连日来，多家房企则再次推出“首付分期”“多盘联动”购房促销活动。
4月25日下午，在紫薇东进售楼部门前，放置的写着“首付4万大明宫地铁口86~126平米全能空间热抢中”的户外广告牌。在案场，紫薇东进项目策划人员介绍，近日售楼部推出首付4万购房促销活动，参与活动的购房者需要在交房之前补交齐全部的首付款。
此外，近日位于曲江二期的阳光城丽兹公馆项目，也推出了首付分期购房活动。项目广告内容显示，“首付5万起，日供60元起”。据悉该项目近期所售房源面积在89~140平米之间。
4月9日，陕西保利曾组织了“2016年和西安”品牌房展，展会期间保利五大项目全部亮相。据了解，4月份保利地产推出的5盘联动4重钜惠，最高优惠可达15万元/套。
龙湖地产西安地区日前也推出了“三盘联动”购房优惠活动，共向市场上推出68套特价房源。根据其官方消息显示，龙湖参与联动的部分项目，单价每平米将直降1200元，总价最高将为购房者省去15万元。
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