西安商品房库存面积达历年最高值 库存消化周期为15.7个月

本报记者王晓峰摄

据新华社电记者25日从陕西省统计局了解到，截至今年2月底，西安商品房库存面积达到历年最高值，库存消化周期为15.7个月。 

陕西省统计局日前发布西安市商品房库存情况分析显示，2月末，西安市商品房库存面积318.34万平方米，较2015年末增加21.84万平方米，为历年最高值。在不再新增供给的情况下，按照2015年月度现房平均销售量来算，2月末的商品房库存消化周期将比2015年末延长1个月。

从先行指标看，房屋施工面积、新开工面积和竣工面积均较快增长，表明市场的现房和潜在库存在同时扩大，去库存压力有增无减。

如何化解库存压力，统计部门表示，应加快推进户籍城镇化，扩大需求去库存。在顺应城市发展规律的前提下，鼓励农民工买房，不仅可以提高户籍人口城镇化率，还能加快房地产去库存进度。另外，还要完善城市配套，进一步促进销售。

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