中海并购中信地产310亿业务

中国海外发展有限公司3月14日发布公告称，将收购中信旗下的目标集团，在完成收购后持有中信股份的绝大部分住宅业务，最终对价金额预计为人民币310亿元。

华商报记者查阅公告发现，最终对价按以下两种方式支付：一是中海将向中信配发及发行约10.96亿股，对价股份按每股27.13港元的价格发行；二是中海将向中信转让其资产对价，价值约为人民币61.5亿元。

本次交易完成后，中信股份将成为中海第二大股东，中海第一大股东（中国建筑股份有限公司，透过中国海外集团持有中国海外股份）仍保持51%以上的控股地位。截至目前，中海地产在西安拥有多个房地产项目，中信地产暂未进入西安市场。

复旦大学房地产研究中心副秘书长夏强认为，此举可谓是拉开了央企地产整合的大幕。表面看，中信向中海转让住宅业务，是在做“减法”；中海透过并购增加土地储备和市场占有率是做“加法”，事实上双方各取所需，把握更多投资机遇。华商报记者李程 

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