西安新建住宅均价首次跌破6500元/㎡盛世长安房价、销量不降反涨原因何在？
中国指数研究院近期发布《11月百城房价指数》报告，西安房价再次下跌，11月新建住宅均价为6426元/㎡，今年首次跌破6500元/㎡。按理说，在这样的背景下，许多楼盘降价才是快销的途径之一，但是一直备受购房者关注的西高新盛世长安项目反倒逆势飘红，迎来了成交量、成交单价双上涨。这到底是什么原因？华商报记者采访了该项目销售负责人。
高品质 平民价 盛世长安赢得购房者青睐
“我们是同区域内销量最好的项目之一，四期新品自年中开盘到现在短短几个月时间，就去化大半，即将售罄了。”盛世长安营销总监吴双麟接受记者采访时说，“我们很大一部分的客户来源于老带新，业主之间口碑相传，有时候一家公司先后就有七八位客户在我们这里买房。业主的信赖，是我们在楼市大环境低迷，楼盘销量及成交价却稳中有升的原因。”
“好房子会说话！盛世长安从工程质量、园林绿化、物业服务、户型设计等方面都严格把关，精益求精。楼盘品质高，价格却平民化。项目目前均价仅5000多元，比周边楼盘每平方米低了近千元，比高新核心区楼盘每平方米则低三千元以上。现在项目前三期已经交房入住，四期也已经封底，购房者可以实地考察，多方对比，安心购买。”吴双麟说。
据悉，盛世长安近期即将再次调价，每平方米有百元左右的涨幅。现在所剩房源不多，95㎡-105㎡准现房仅剩百余套，128㎡-135㎡现房仅剩几十套。
百米楼间距 超高性价比 盛世长安值得购买
“买房是件大事，为了买套称心如意的房子，我和媳妇没少跑路。”盛世长安业主苏哲向记者谈起了自己的买房经历。“同事向我推荐了盛世长安，说这个项目位于高新区，体量大、配套完善，价格只要5000出头。我刚开始还以为这个价格只是开发商放出来的噱头，后来实地看了房，媳妇一眼就相中了105㎡的三房，觉得这个户型设计合理，还有7㎡的面积赠送，采光通风都不错，更难得的是楼间距超过百米。总价算下来才50多万，实得单价不到5000元，并且可以首付分期，首付5万元，剩下的首付款2年内还清，没有利息。”苏哲说他们看房当天就订了房。
盛世长安项目位于车管所南侧，从高新管委会开车过来只需几分钟，交通非常便利。项目周边商业配套也很完善，人人乐、华润万家超市就在旁边，医院、学校、便利店一应俱全，社区商业街也已经开业，可满足业主日常生活需求。小区还配有双语幼儿园，幼儿园在2008年已经开学，解决了小区业主孩子上学问题。社区周边有十几条公交线路，如902路、322路、311路、916路、313路、220路、204路、324路等，方便业主出行。
■盛世长安营销中心地址：西安市高新区紫薇田园都市南侧
■抢房热线：029-81897777华商报记者陶青
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