2015，西安楼市精英砥砺前行【“企业领袖（风云人物）奖”获奖人物】
海亮地产集团副总裁、西北区域公司总经理邱健
完成西北及中原的大战略布局
人物简介：邱健自2010年加入海亮地产以来，历任海亮地产宁夏公司总经理、海亮地产西北区域公司总经理职务。
突出表现：加入海亮地产以来，邱健带领团队一路攻城略地，从银川起步，先后进驻兰州、西宁、西安、郑州等城市，完成了西北及中原的大战略布局。
宁夏公司海亮国际社区项目2011~2014连续四年为自治区销冠项目；兰州公司项目销售额2013~2014连续两年排在兰州市场前三。西宁公司大都汇项目2014年开盘当日劲销832套创青海历史纪录，为2014年西宁住宅项目销售冠军。西安公司新英里项目作为海亮地产进入西安的首个项目，2014年开盘当日劲销310套，取得了不俗的成绩，该项目2015持续热销。郑州公司项目现处在前期阶段，预计明年年中开盘。
在取得辉煌业绩的同时，他所带领的团队在发展中不断成熟、壮大，团队上下团结一心，“狼性”十足。在建设好自身团队的同时，还先后为海亮地产输送了三个区域公司总经理。目前，海亮地产已成为西北最具影响力的房企之一。
华商报记者杜蒙
陕西长建房地产开发集团有限公司总裁付合理
树立西安楼市新的交房标准
人物简介：付合理，陕西长建房地产开发集团有限公司董事长，陕西长建房地产开发集团董事长、总裁。2012年荣获陕西省诚信奖“十大创业领军人物”称号；2014年荣获“2014影响陕西地产年度人物”称号；2014年获得第八届陕西省诚信奖“十大创新领军人物”称号。
突出表现：2015年的西安房地产市场，伴随着诸多不和谐的市场声音。楼市的众多负面新闻产生的“蝴蝶效应”严重损害了市场的健康发展，市场需要正能量来弘扬。
作为长建集团的舵手，付合理深知一个有良知的开发商承担的社会责任。在智慧新城一期交房时，向业主和社会兑现了“交房即领房产证”的承诺。同时，保证交房时均实现水、电、气、暖及其他配套一次性调试到位。“交房即领房产证”的举措开西安楼市之先河，树立了楼市新的交房标准，成为众多房企竞相效仿的对象。
在此基础上，长建集团承诺智慧新城二期“提前100天交房”再给业主吃下定心丸。目前，在付合理的领导下，智慧新城项目陆续荣获“省级文明工地”、“全国建筑业绿色施工示范工程”、“AAA级安全文明标准化工地”等殊荣。市场不辜负诚信，智慧新城的销售全线飘红，冠销城南。在智慧美镇项目上，长建集团率先建设3万平方米智慧文化公园，成为2015年政府“创森”工程规划的八大主题公园中率先落成开放的公园。目前，智慧文化公园、展示中心、样板间全部落成开放，美式褐石风情小镇惊艳大学城。
长建集团的这些举措，体现了“加强精细化管理，实施精品工程”的企业战略思想，着力践行了“长久建筑、品质生活”的企业理念，彰显了楼市正能量，在社会上产生了极大的反响。
华商报记者狄芳
西安宏府企业集团总经理杨振
开创综合社区开发模式
人物简介：西安宏府企业集团总经理杨振，是第十四、十五届西安市人大代表，西安市工商联副主席。2009年被团市委、市青联评选为“西安市十大杰出青年”。
突出表现：开创了“商居合一、绿色低碳”的“综合社区开发模式”，达到对土地、能源的集约化使用。以宏府为标志的商业圈已经成型，每年带动区域经济营业收入35亿元，带动就业岗位约8000个，为繁荣莲湖区地方经济做出了巨大的贡献。承接“宏府都市型现代农业观光示范园”项目，带动6000多农民脱贫致富，被授予“西安市第一批休闲农业园”、“长安区科技产业园”称号。倡导企业积极参与社会公益事业，累计捐资捐物3000万元。
华商报记者杨青
陕西泰华置业发展有限公司总经理张宇
以国际顶级标准打造每个细节
人物简介：从事房地产行业多年的张宇，经历了西安市场的每一步变化，从曾经的风起云涌，到激情四溢，直到今天的回归理性。也正是因为这些经历，如今的张宇，面对很多突发状况以及市场动荡，显得平静自然。
突出表现：从曾经的财富高第、顶秀风尚、世纪新城以及紫落澜庭，到如今的泰华·金汇时代和泰华·金贸国际，无不以绝佳的地产、超高的品质为核心，加之顶级的奢配、顶端的物业来塑造产品。特别是对于泰华·金贸国际，每个产品细节张宇均以国际顶级标准打造，使项目连年问鼎销售冠军。2014年22亿、2015年开年9亿……一个个辉煌的数据，正是张宇亲力亲为取得，张宇正以优秀的成绩单，践行着泰华稳定与长久的步伐。
华商报记者杜蒙
【“营销人物奖”获奖人物】保利地产陕西公司营销总监胡波
用“互联网+”精神去娱乐市场
营销案例：保利曲江春天里、保利拉菲公馆、保利金香槟
营销人背景：胡波，具有近十年超过100万平方米的地产营销操盘经验，经历过万亩级旗舰大盘、城市高端豪宅、地标商业综合体、青年置业刚需等多种项目和产品形态，2015年由保利地产西部区域总部成都调派至保利地产陕西公司，对西安房地产市场和保利陕西公司的未来发展充满信心。
营销理念：以创新的思维营销模式和务实谦虚的做事态度，不断探索革新以适应目前的房地产营销生态环境。同时，把时尚潮流的创新思维不断地用于项目产品的研究中。
营销手法：说起西安的保利地产项目，大家一定对“李春天”这个人物毫不陌生，这个国民“女神”的角色，就是由刚来西安的胡波一手塑造的。
想起当时的情景，他开心地说：“当时位于南三环的曲江春天里，由于地段不成熟，鲜为人知，销售额也毫无起色。经过和团队几天的分析商讨后，我们决定以接近品牌的事件营销为出发点，来塑造品牌。事实证明，我们成功了，曲江春天里不仅成了明星品牌，在年底也完成了去库存的销售目标。”
拥有激进进取、创新和用于勇于挑战的胡波，总是以创新、娱乐的营销谋略和互联网+精神，让旗下3个盘子在不到一年时间里销售额同比提升22%。
华商报记者 王丹
西安星河湾营销总监张堃
产品获得认可 胜在眼光和实力
营销案例：西安星河湾
营销人背景：张堃，西安星河湾营销总监。星河湾落户西咸新区让很多人始料未及，而关于秦汉新城是否适合豪宅产品的质疑就成了星河湾最常遇到的问题。张堃成竹在胸，他说：“二十年来，星河湾每进入一个新的城市、一个新的区域都会遭遇‘你们怎么在那儿拿地？\’、‘那个区域太差，不是高端住宅区\’之类的质疑。说实话，这样的质疑星河湾听了二十年。包括我们集团本部在广州番禺项目的第一次开盘，大家一开始甚至不认为番禺属于广州，但现在这个版块被叫做华南板块，这个区域就是广州的高端住区。所以，要相信星河湾的拿地眼光，大浪淘沙这么多年，星河湾能够以一条单一的产品线存活至今，且产品和口碑在业内外都获得了非常不错的认可，这就是星河湾的眼光和实力。6月27日，西安星河湾正式开盘。在这次开盘中，西安星河湾实现销售3.3亿元，截至12月底，西安星河湾销售面积4万余平方米。
营销理念：另辟蹊径、精准营销。
营销手法：星河湾的产品决定了客户群体只能是高净值人群，所以在营销推广上，张堃说他们的营销方式也和普通房地产项目不同。阶段性的连续不断的广告投入对他们帮助有限，而市面上多数项目采用的降低首付、街面派单、外展巡展、竞品截流等方式对于星河湾也是不适合的。星河湾需要的营销模式是另辟蹊径，但是会有一些阶段性的利好因素对外释放，使客户坚定对星河湾企业及产品的信心。同时，也需要更努力地去做线下圈层的定向营销，尽可能把信息释放给目标客群。如果说以前他们大部分的营销费用是花费在广而告之式的品牌落地上，那么接下来就需要更多的精准营销。华商报记者郭晨
西安华润置地营销总监刘博
平实的营销也可以时尚
营销案例：华润二十四城、华润万象城
营销人背景：刘博，西安华润置地营销总监。2012年9月华润置地进入西安市场，首个项目华润二十四城正式面世，作为二十四城营销第一操盘手，刘博带领他的团队取得了骄人战绩。2013年-2014年快速实现了华润置地品牌在西安的落地，同时项目成为城西乃至西安的标杆；今年，在市场境况不景气之下，逆市飘红，项目总销额突破10亿大关，折得城西销售桂冠，商业万象城更是成为城西的知名标杆综合体。
营销理念：务实、高效、果断，坚守红色央企的责任，创造更多更好的具有幸福感的居住环境，为每一位业主用心营造衣食无忧的大城生活成熟氛围。
营销手法：华润二十四城自面市以来，颇受市场和购房者关注。说起其营销手段，业内最大的感受就是它和刘博本人一样——帅气、时尚、干脆。在刘博看来，“房子不仅仅是一个早出晚归的地方，更应该是一个有环境、有配套、有人文情感的地方。”所以从年初的“饭桶计划”到每个周末家电、家居、婴幼儿用品的特卖，从“陕西区中国好声音的选拔赛”到“百大模特的时尚之夜”，在注重与时尚潮流结合的同时，更注重从“人”出发，做最实惠老百姓的事情，所以销售额一直坚挺。
华商报记者王丹
华商豪盛旺座城营销总监罗熠
跨界整合营销效果好
营销案例：华商豪盛旺座城
营销人背景：在13年的地产营销历程中，深入了解目标客户群体，准确定位项目目标人群的特征与实际需求，清晰把握项目营销过程中的方向与走势、问题与对策，同时深谙营销推广中的消费者心理，善于引导广告推广与创新；运用各类资源，常以跨界整合创新营销活动，达成营销目标。
营销理念：务实创新、用诚信盖性价比最好的房子。
营销手法：始终坚持项目“以人为本”的品质开发路线，注重细节品质的打造，注重高端人居现场体验模式产品的呈现，在营销上更加注重各类资源整合，创新务实的营销活动，多次刷新区域内销售记录。其营销的曲江中心百万精端综合体旺座城，实现2015年单盘销售破10亿的好成绩。华商报记者张毅
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西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。