品牌房企大盘扎堆航天基地楼市进入新局面
龙湖天街落户航天基地、航天城千亩大盘耀世而出、高速集团职工内部房落户于此，除了高科技产业，开发商也看中了这个区域。来自西安房管局房屋管理服务网的调研显示：航天基地成立近十年，治理不仅成为了高科技产业聚集地，房地产开发也进入了新局面。高科技产业聚集环境优美欣欣向荣
西安国家民用航天产业基地成立于2006年11月30日，是由陕西省政府、西安市政府与中国航天科技集团公司共同建设的以航天民用产业为主导的国家战略性产业聚集区，是全国最大的民用航天产业基地。2010年6月26日，西安航天基地被国务院正式批复为国家级陕西航天经济技术开发区，成为我国唯一的国家级航天专业化经济技术开发区。
2006年刚成立时，航天基地由于位置偏僻，根本就没有大型的高科技企业入驻。而近十年的蜕变后，如今众多高科技企业在这里落户，一个高科技产业聚集地逐渐形成。
沿着航天中路走过，一路都是企业厂房，也有在建的居民小区。飞天路上，建筑林立，路边种植的树木树叶一片金黄，优美的环境和欣欣向荣的景象，出租车司机师傅都连说“漂亮”。
一直居住在这里的司机师傅表示，以前这里都是土路，下雨之后就会泥泞不堪，周围根本没有绿化，更没有高科技企业。近几年来，空旷的路边种上了排排小树；泥泞的小路变成了柏油马路，以前的垃圾场成了现在的企业园；空旷的土地也规划了学校和新的居民区。“确实变样了。”
品牌房企纷纷进驻房地产开发进入新局面
来自房屋管理服务网的数据显示，近几年来，品牌房企纷纷进驻航天基地。2013年10月，紧邻四号线航创路站的陕旅集团总部基地项目正式开工建设。陕旅航天总部基地集新西安宾馆、陕旅集团总部、配套航天城中央公园、航天城运动公园、旅游文化商业街区、国际旅游会议中心以及酒店式公寓为一体，总占地达400余亩。
2013年年底，龙湖在航天新区出手拿地，摘取70亩地。地块位于陕旅总部基地东南方，同样临近地铁四号线航创路站。该地块为龙湖航天新区项目龙湖·花千树一期用地。据了解，龙湖花千树共占地270亩，分三期开发。为低密度社区，产品为洋房和高层。目前，项目一期正在销售中。此外，在2014年的西洽会上，龙湖签约航天基地，将打造龙湖天街。据悉，龙湖天街是龙湖代表作之一，目前已经在重庆、成都、杭州等地打造多处龙湖天街系列项目。
航天科技集团在航天基地打造的千亩大盘西安·航天城，总规划用地945亩，汇集特色主题公园、集中式主题商业、高科技生态居住为一体。目前，项目一期已经全部售罄，二期高层住宅正在热销中。
此外，陕西高速集团员工内部房高速紫禁长安也落子航天基地。项目位于富力城二期南侧。目前一期住宅19栋楼已经全部售完。仅对外销售一栋公寓楼。说起对于区域未来的发展，高速紫禁长安置业顾问表示，很看好。“环境好，天气好的时候，还能看见南山。”
据了解，目前，区域内住宅均价在6000元/平米左右。说起未来地铁四号线的开通，龙湖花千树的置业顾问表示，等地铁开通，区域均价肯定就不是这个价格。“环境这么好，地铁开通后，房价肯定要涨。”
（刘雪凤记者李勇军）
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