上周3492套房源领证上市西安住宅库存缩至13个月
本报讯（记者李勇军实习生马晓玥）来自西安房地产信息网数据显示：2015年9月份，西安普通住宅市场销售面积170.74万平米，环比涨了9.66%，同比大涨67.99%，楼市整体呈现四连涨态势。在市场销量逐渐进入上行通道的同时，各楼盘也积极推出各自的房源，并在“金九银十”推出多种营销活动以期冲刺年内业绩。
上周西安住宅可成交价为6797元/平米
西安房地产信息网数据显示：上周，西安市商品房市场新批预售项目11个，新批预售面积为39.08万平米，环比涨12.59%。其中商品住宅新批预售面积为28.1万平米，环比涨31.55%；数据显示：上周，西安市房地产市场出现“零”开盘状态；上周，西安市城六区(城东、城南、城西、城北、高新、长安)在售住宅项目数量合计327个，其中城北区最多，达到78个；其次为城南区，为76个，而当前在售楼盘数量最少的仍为长安区，仅25个；上周没有楼盘价位出现调整，各盘价格平稳。
西安房地产信息网对全市在售住宅可成交价统计结果显示，上周西安住宅可成交价为6797元/平米，环比前一周持平，从近期价格变动来看，西安住宅房价呈现平稳状态，市场整体运行稳定。
住宅去化缩至13.63个月
西安房地产信息网数据显示：截至2015年9月30日，西安住宅、商业、办公楼结转可售面积分别为1826.91万平米、773.21万平米和451.97万平米，从数据可见，本月除住宅环比、同比均下滑外，其余物业环比、同比均呈现了不同程度的上涨。
从西安各物业的存量去化周期状况来看，2015年9月，西安住宅、商业及办公楼的存量去化周期分别为13.63个月、106.46个月和70.35个月。与上个月相比，虽说住宅去化周期已缩至13.63个月，但是库存量相对还处于高位运行。此外，而商服用房和写字楼本。
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