上周西安市新批预售房产环比下滑7.53%
本报讯（记者李勇军实习生杜牧峰刘青青苗银）来自西安房地产信息网的调研显示：近期西安市不少房产项目的优惠幅度均有不同程度的减小，更有项目直接声称“涨价”，这也充分说明了一个问题：市场正在回暖。从近期对西安房地产市场的检测来看，唐韵三坊、华远锦悦价位出现200元/平米左右的上涨，锦园君逸、绿地香树花城等项目价位出现500元/平米左右的下降，整体来看，西安房地产市场可成交价还是有0.3%的微涨。不过大家不必惊慌，市场还是比较稳定的，只要有合适的房源，可及时出手，以免错失最佳购房时机。商品房新批预售量环比有所下降
西安房地产信息网数据显示：上周，西安市商品房市场新批预售项目10个，新批预售面积为49.99万平米，环比下滑7.53%。其中商品住宅新批预售面积为31.53万平米，环比下滑17.27%。
上周全市在售住宅共计339个，与前一周相比新增2个新盘，分别为城东的恒大江湾和城西的梧桐年华。全市住宅可成交价6766元/平米
环比微涨
西安房地产信息网数据研究中心对全市在售住宅可成交价统计结果显示，上周西安住宅可成交价为6766元/平米，环比前一周微涨0.3%，主要是由于城东、城西新增加2个项目，因此整体来看，西安住宅房价呈现平稳状态。
从各城区可成交均价来看，城南、高新价位一直保持最高，长安价位最低，城东其次。从近几周西安市可成交走势情况来看，西安市房价处于平稳水平。
数据显示：上周全市共有5个楼盘价位出现调整，其中涨价占比40%，降价占比60%。虽然整体房价趋稳，但受利好政策影响，不少楼盘开始减少优惠，甚至直接涨价。因此，建议购房者要把握最佳购房时机，合理置业。
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