年终奖教你这么玩! 不存银行，不投股市，好好合计买套实惠房
旧历年春节刚过，大家伙的年终奖都还在兜里放着不知道如何处置吧？是存进银行吃利息？还是放到股市去“坐过山车”？近日，记者走访市场多位专业人士，他们表示，楼市年终有各种利好，银行降息，楼盘促销，有购房需求的市民，不妨利用年终奖帮助置业，这将是一个不错的选择。
利好一：价格低
年初市场放量虽不是最大，但除了新推房源外，专家建议，库存房源里也能淘到不少性价比颇高的“好货”，最关键的是过年期间，各大楼盘纷纷推出绝对诱人的促销价，甚至特价房，让购房者可以好好选择。
数据显示，截至去年底，西安库存预计17万平方米。“在当前市场环境下，多数房企年初面临的去库存压力非常大，不少库存房源的价格优惠力度就相对较大。”一些项目负责人这样说。一般都是交几千抵几万，甚至推出3800元每平方米的价格，同时还有赠送过年大礼包等。
利好二：低首付
从价格方面看，随着房地产白银时代的到来，高额的利润空间已一去不复返。西安某房地产营销顾问有限公司总经理认为，西安目前房价处于较为平稳的状态，从房地产发展周期来看，预计今年市场后期将缓慢复苏，今年上半年置业是个好时机。
一般而言，新盘在价格上往往难有优惠，而购买库存房源时，多至一两个点的价格优惠，少至物业费的赠送等优惠政策都比较常见。例如位于北郊太华路与凤城五路十字附近的恒大帝景年底就退出3万首付就能签购房合同的活动，着实吸引了不少购房者，还有项目甚至推出“0首付”活动来促进销售，这样的项目着实不少，购房者一定要多看看，多比比，拿到最真实的优惠和最划算的买卖。
利好三：优惠足
据统计，年底不少楼盘都推出促销活动，主要是围绕旧历年除夕这个传统节点而聚拢人气，而在优惠形式方面，主要采取了电商团购、特价房、折扣、减现、减免物业费，送车位等。
适逢旧历春节刚过，记者走访了多家售楼部发现，除了优惠，各大楼盘依然延续了春节期间以及返乡置业的优惠活动，比如智慧新城推出1成首付，交5000抵3万活动，万象春天打出首付2万，返乡置业更有特惠5800元的低价格，太奥广场返乡置业5300元的特价，还包括15%的超大赠送面积，这样的优惠诚意真是相当的足啊!
利好四：利息降
随着银行降息利好的落实，按揭购买首套房，利率要上浮10%甚至更高的情况正逐渐被打破。近日，记者走访相关楼盘及银行了解到，基准利率购房正在重回楼市，将成为目前购房者可享受的又一大“红利”。
民生银行某支行负责人向记者介绍，自从国家下调基准利率以来，近期已有不少购房者享受到了这一购房“红利”。自政策落地以来，能以基准利率贷款购买首套房的购房者明显增多，以基准利率上浮5%贷款买房的客户也有大幅增多。记者也了解到，2015年1月起，银行按揭已经开始执行新的利率，记者粗略计算，50万的房子，贷款35万，分30年付清，去年每月还款额是2226元，1月开始，已经变成2140元，比之前减少了80元每个月，一年能省1000元。文/刘雪芹
新闻推荐
本报讯（记者郑昊实习生李昭马雅妮）记者获悉，今年春节期间，全省成品粮油商品库存充裕，企业生产销售正常，市场价格保持平稳。据统计，节日期间陕西省粮油企业加工面粉30万吨、大米2.9万吨、食用油3.1万吨，从...
西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。