王石、任志强、冯仑纷纷隐退地产新生代谁执牛耳 陕西地产领袖何在？
文/刘雪芹
江湖寂寞，领袖何在？
房地产行业似乎从来不缺少大佬和领袖，从房地产起步到黄金时代，一大批领袖人物不断凸显，就像迎接新时代一样，举起时代的大旗，引领行业向前发展。
从最早的潘石屹从海南起家，到任志强，再到冯仑，郁亮、许家印等等。如今，经历了数十年，地产行业从“黄金”到“白银”，曾经的大佬也慢慢隐退，新生代谁执牛耳？陕西地产领袖又在哪里？
地产大佬纷纷隐退
10月22日，“大炮”任志强召开退休记者见面会。尽管他宣称自己“退而不休”，但此后人们的解读都是用了“再见”、“退却”、“谢幕”之类的词语。
而在他之前，“行业老大”王石似乎早已处于半游学状态，“地产思想家”冯仑也已无心恋战万通。
仿佛是约好了一样，他们在陪伴房地产行业发展了十几年后洒脱褪去，就像和那个时代作别，将地产新时代留给新的接班人。
实际上，王石、任志强、冯仑他们，应该是中国房地产业最早的的弄潮儿，正在转换自己人生的轨道；与此重叠的，是中国经济增长从高速到中低速的阵痛，也是地产行业从“黄金”到“白银”的降格，如今，曾经的人似乎只有潘石屹还活跃在圈内，而他还是行业最早“万通六君子”之一。
有专业人士告诉记者，中国的房地产发展火热也就十来年的时间，而这些第一批从业人士都是靠小生意打拼出来的。伴随房地产的发展，才逐渐有“地产大佬”这个词汇。而这十年，中国经济发生了巨大的变化；伴生于这场大变革的中国房地产业，从曾经的单位福利房到简单的商品房，市场也在变革，但最终他们都获得了巨大的成功。
回想当年，王石创建万科，从百亿到千亿，万科只用了6年时间，如今却是行业老大哥，任志强自称是行业“利益代言人”，不屑万科规模老大之位；宋卫平则是产品主义的拥趸，绿城某些产品可谓做到了极致。
有人说，上述大佬的退休或转型，或因年龄，或因制度，或因市场。相对于王石的自动让位，任志强的自然退休，宋卫平则扮演了一个悲情式的角色，他因市场压力选择将绿城股份转让给融创中国的孙宏斌。
王石、任志强、冯仑。逍遥、执拗、超然。
这些鲜明的人物和个性，伴随着一代地产大佬的隐退，越来越难以看到。
曾经地产风云人物今何在？
回首陕西楼市，缺乏领袖者最以西安为重。
十年前，西安楼市能谈得上领袖的或许还有高科集团韩红丽，曲江楼市掌舵者段先念，韩红丽曾经拿过全国前十的荣誉。这段时间，陕西本土企业如天地源、紫薇、天朗、海荣、经发、雅荷、金源等企业品牌和口碑都不错，天地源作为西安首个上市房企备受关注，而这些企业掌舵人不管是各种缘由，在市场上声音不绝于耳。其中代表性人物有：段先念、姚景芳、韩小更、孙茵、李波、杨小青、韩红丽、崔荣华、徐束萍，这其中不乏对地产有思想者，对建筑有梦想者，比如韩红利此前就曾提出要将建筑产品当作一个作品对待，每个楼盘都当作自己孩子一样呵护认真，这样的产品日后就是一件艺术品。而今，紫薇田园都市、紫薇城市花园这些项目依然在行业内视为经典流传。
时代向前，市场更迭。随着外埠房企大佬的不断抢滩西安市场，一大批品牌企业如中海、复地、珠江、和记黄埔、金地、万科、绿地、再到后来的华润、保利、招商、世贸，全国几乎所有知名企业已经全部齐聚西安，分享西安这一发展契机和蛋糕。
如今，随着经济大环境的影响以及市场的风云变幻，一方面是上市房企以及央企领导在西安大都比较低调，不愿出头，而在外埠企业的竞争压力下，本土企业更是找不着方向，几乎一起失声。放眼望，现在圈内大大小小的各种活动，少见各大房企大佬的声影。另一方面，由于各企业自身经营状况和企业发展情况，此前一味追求利益，只关心销售的模式已经完全走不通，导致很多企业逐渐淡出市场。还有一方面，本土很多企业领导都不是专业出身，缺少专业支撑，导致在竞争日益激烈的市场环境下，发展遭遇瓶颈，个人魅力更是无从谈起，导致陕西楼市看不到领袖的影子，没有了扛大旗带领大伙儿向前走的旗帜人物。目前，大概只有天朗领头人孙茵比较活跃。
大佬纷纷隐退，时代不断向前。白银时代的房地产行业，外部环境突变，版图不断延展，竞争也变得激烈，江湖寂寞，曾经地产风云人物今何在？谁是新一代地产大佬，谁又将执行业牛耳？陕西地产领袖何在？
或许这个问题暂时不会有答案！
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