西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2016〕127号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经户县人民政府批准，委托户县国土资源局于2016年10月20日至11月2日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让宗地简况
宗地位于户县兆丰路以北、南街村（耕地）以南、友谊路以西、南街村（耕地）以东，地籍编号为HX1-（16）-275-2，净用地面积11820.3平方米（折合17.73亩，不含代征路2.269亩）, 其中出让住宅用地8789.92平方米（折合13.185亩）；出让商服用地3030.38平方米（折合4.546亩）。规划用途为二类居住及商业服务业设施用地，容积率不小于1.2不大于3.3，建筑密度不大于26%，绿化率不小于35%。土地使用权出让年期为住宅用地70年，商服用地40年。
该项目配建廉租住房关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）相关规定执行。
本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业、自然人及其他组织，除法律法规和政策性文件另有规定经核实有闲置土地及在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、竞买保证金为人民币1087万元。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，当报价达到或超过最高限价时停止挂牌。
五、挂牌出让时间
挂牌期限为2016年10月20日至11月2日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年10月31日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2016年11月2日下午4时止。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规划（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系。
网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：
户县国土资源局：韩 涛 万永康 84820116
西安市土地储备交易中心：王建锋 86787046
网挂系统使用服务： 宋 飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局
户县国土资源局
2016年9月30日
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