打造西北地区最大汽车零部件产业集群创建适合中小微企业健康发展服务平台 ——西安汽车零部件产业园建成投产
文/宋发良
近日，由西安骏驰汽车零部件产业园发展有限责任公司开发的西安汽车零部件产业园建成投产，这一项目是该公司倾力打造的首个工业地产项目，也是省级重点县域工业集中区项目，致力于汽车零部件产业开发，打造西北地区最大的汽车零部件产业集群。产业园立足西安，面向全国，以培育中小企业、降低创业成本、突出优质服务为宗旨，为广大入驻企业实现可持续发展搭建创业平台。
筑先进孵化之“巢” 引潜力企业之“凤”
西安汽车零部件产业园，位于户县县城东北角，与西安市主城区、西安高新技术产业开发区以及陕重汽、比亚迪、法士特等陕西汽车产业集群同处1小时经济圈，距咸阳国际机场45分钟车程。陇海铁路、京昆高速、连霍高速、西成高铁、规划地铁近在咫尺，西宝、西户、咸户等国道、省道横穿东西、纵贯南北，交通区位优势突出。
据园区总经理刘少利介绍，园区规划面积4764亩，总投资106亿元，预计实现工业总产值120亿元，实现利税8亿元，从业人员3万人，配套服务从业人员1.2万人，项目建成后，将实现集体综合商业配套区、中型企业聚集区、小企业聚集区、标准化厂房、企业孵化区五大功能齐全的专业化汽车零部件产业园基地。立足于汽车零部件产业开发，着力打造陕西汽车工业本地配套专业化园区，汇集180余家高端汽车零部件企业，企业相互促进拉动，相互协作、互补，形成聚集效应。最终，形成西北地区最大的汽车配件产业集群。
项目一期规划用地166亩，总建设面积46690.39平方米，目前已进驻入园企业4家，2015年底已陆续投产。二期规划用地2000亩，已通过户县人民政府专题会议研究同意，总建筑面积204.2万平方米，规划将建设综合商业配套区，配套区将设立培训中心、研发中心、质检中心、销售中小、配套物流区五大功能区，现已开发建设486亩，招商入驻企业11家。
在园区运营过程中，始终以市场为导向，以客户为中心，打破以往“先筑巢后引凤”的传统模式，全面进入“定制模式”。秉承着“专业、高效、务实”的经营管理理念，招商团队中囊括建造载体的工程师和设计师，可根据企业实际需求，按照企业的生产设备规格、承载和工艺等要求，为企业量身设计相应要求的厂房，代理企业办理相关建设手续和审批，代理企业施工建设，最大程度缩短企业的厂房建设周期，尽早投产见效，避免资源浪费。
全程服务保障 企业运营无忧
“强化服务的前提是弱化管控”，这是总经理刘少利针对入园企业服务的一个重要理念。园区的专业、高效、务实，特别是对企业的全方位真诚服务，站在企业角度帮助企业解决一系列问题，使落户企业感触颇深，他们把对园区的感受介绍给其朋友或商业伙伴，感召力强，可信度高，二期入驻企业大多由一期入驻企业介绍，特别是广汽等大集团慕名而来，先后到园区进行项目考察，园区已经形成亲商稳商、以商招商的良好投资氛围。
据了解，园区特邀西安电子科技大学课题组一起规划出围绕中小企业服务的项目支持服务、金融支持服务、市场支持服务、技术支持服务、人力资源服务、质量检验服务、物流配送服务、产品展销服务、物业服务、信息化服务等34个类别11大服务体系。通过自主、合作、引进三种服务方式，为企业运营保驾护航。
在项目运营方面，为入园企业办理项目咨询、包装、运作等“一站式”入驻服务，专门搭建与政府的交流平台，协调园区与企业的双边关系，同时为入驻企业提供法律咨询。积极推进入驻企业证照、税务、产权等各项行政手续的办理；金融体系方面，为入驻企业提供财务代理等相关服务，搭建融资平台，通过“政府-企业-银行-担保”为一体的四方联动模式，有效解决入园企业流动资金不足发展受限问题。保证企业能进来、能发展、能壮大。通过银行和担保公司向企业提供各种与之相适应的贷款业务，简化繁杂的批贷手续，缩短审批和贷款时间，提高资金流转速度；帮助企业解决资金融通的问题；市场方面，提供采购信息对接、合作采购及相关招投标服务，帮助企业与客商对接，提供终端市场管理和推广策略，有效提升终端网点铺货率。帮助企业解决市场推广的问题；技术方面，设备维修维护保养，检测工具及量具校验，建立数据库，做好系统安装调试、测试、系统投产运行、系统验收、事件与问题支持和项目管理等。帮助企业诊断并解决其在运营过程中出现的有明显症状的的技术问题。
人力资源方面，专门负责入驻企业的招工、培训、思想教育等方面服务保障，解决职员数量、素质和素养问题。衔接各大院校和各个相关职业技术院校对口输送企业需要的相关专业人才。同时开展企业员工培训活动，促进员工自身素质和素养的提高。帮助企业解决招工和用工问题；质量检验方面，成立检测服务中心和质量技术中心，提供交互式检测、出厂检验、检验员培训、QS咨询服务及为企业提供工艺改进等质量相关技术服务。帮助企业解决生产技术难题。
物流配送方面，成立专业的物流配送公司，预约量大物流运输，解决企业临租车辆、应急突发物资抢运、物流外包交通票务以及仓储服务等。帮助企业解决物流和仓储难题；搭建展销平台，通过产品新闻发布会、展览展会及零售端的展示等形式为入驻企业实现实物产品展销；通过电视宣传、报刊杂志、网络媒介等进行的产品图文宣传来实现产品虚拟展示。帮助企业多角度全方位推广；信息化方面，企业的实际情况出发，帮助企业进行整体规划、选型招标、法律咨询、管理咨询、实施监理和验收评估，降低企业信息化建设的风险，确保企业信息化建设的顺利进行。帮助企业提供专业的信息化咨询，让企业少走弯路；置业服务方面，企业在入驻后如生产经营不善，需要撤回购买厂房的资金降低损失；或者企业有多余空置厂房或设备，以帮助企业代租代管或代销厂房。利用自身信息平台对口衔接相应需求企业。
刘少利在接受记者采访时强调，力求为客商投资提供更多有利条件，为企业发展打造更加优质平台，是园区服务团队不懈追求的目标。不仅有标准厂房，更重要的是要完善企业服务功能，降低投资者的投资和运作成本，缩短产品进入市场周期，促进入园企业健康发展，做到全程服务保障，企业运营无忧。
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