买房引争议 调解化纠纷

张杰李东波李靖

“‘云端调解’真是一件好事，不光减少了我们律师的时间成本，也大大降低了当事人的诉讼成本，希望你们今后大力推行！”4月15日，西安市高陵区法院法官依托“陕西法院微庭审”平台，成功化解一起因借名买房引发的合同纠纷案件，调解成功后，远在河南省郑州市的原告代理律师通过视频向法官表示感谢。

2012年8月，原告李某经过被告刘某同意，以刘某的名义在高陵某小区购买了一套房屋，并与开发商签订了《商品房买卖合同》，办理了按揭贷款。2013年3月，二人就房屋产权问题签订书面协议，约定该房屋首付及贷款均由李某支付，房子归李某所有，此后李某一直按期还贷。2018年6月，李某发现刘某将涉案房屋转卖给了案外人罗某，并办理了房屋过户手续。李某与刘某协商无果后，将刘某起诉至法院，要求刘某赔偿经济损失。

因原、被告均在外省居住，为减少疫情期间人员流动聚集，避免当事人往来奔波，在征得双方同意后，承办法官决定通过“陕西法院微庭审”平台进行“云端调解”。在将近两个小时的连线对话中，承办法官耐心聆听双方当事人的意见，积极引导双方沟通协商，最终，原、被告在网络两端“握手言和”。

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